Đà Nẵng tái định hình đôi bờ sông Hàn với chuỗi dự án nghìn tỷ, hướng tới trung tâm dịch vụ, tài chính và BĐS cao cấp.
### Sông Hàn Thay Đổi Diện Mạo: Đà Nẵng Kiến Tạo Trung Tâm Dịch Vụ, Tài Chính Toàn Diện
Đà Nẵng đang chứng kiến một cuộc chuyển mình mạnh mẽ, từ thành phố du lịch biển nổi tiếng sang một trung tâm dịch vụ, thương mại và tài chính tầm cỡ khu vực. Tâm điểm của sự thay đổi này không đâu khác chính là đôi bờ sông Hàn, nơi hàng loạt dự án quy mô lớn đang được triển khai, hứa hẹn định hình lại diện mạo đô thị và tạo nên một trục phát triển cao tầng năng động.
Sự lột xác này bắt nguồn từ quy hoạch phân khu chi tiết khu vực ven sông và bờ Đông, tổng diện tích hơn 6.500 ha. Vùng lõi dọc sông Hàn được xác định là hạt nhân hành chính – chính trị, đồng thời là cửa ngõ du lịch và trung tâm phát triển đô thị chiến lược. Để hiện thực hóa tầm nhìn này, thành phố đã đầu tư mạnh vào hạ tầng. Đáng chú ý là dự án cải tạo cảnh quan tuyến đường Trần Hưng Đạo với tổng vốn đầu tư hơn 425 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào năm 2028, nhằm tạo ra một trục ven sông hiện đại và đa trải nghiệm. Thêm vào đó, dự án “Dòng sông ánh sáng” trị giá gần 150 tỷ đồng được kỳ vọng sẽ thổi luồng sinh khí mới vào kinh tế đêm, một lĩnh vực còn nhiều tiềm năng khai thác.
Không dừng lại ở đó, Đà Nẵng còn ấp ủ nhiều dự án quy mô lớn hơn nữa như hầm vượt sông Hàn kết nối bán đảo Sơn Trà với quận Hải Châu, nâng cấp cầu đi bộ Nguyễn Văn Trỗi thành không gian văn hóa đa năng, và phát triển các khu vực tổ chức lễ hội dọc bờ sông. Đặc biệt, kế hoạch phát triển chuỗi 20 bến du thuyền với tổng vốn gần 10.000 tỷ đồng được định hướng trở thành hệ thống dịch vụ du lịch và giải trí liên hoàn, không ngừng nghỉ chạy dọc theo dòng chảy. Song song đó, khu vực chiến lược Võ Văn Kiệt – Võ Nguyên Giáp đang được nghiên cứu để hình thành một trung tâm tài chính quốc tế trên quỹ đất hơn 6 ha. Định hướng này không chỉ kỳ vọng thu hút dòng vốn khổng lồ từ các tổ chức tài chính và doanh nghiệp công nghệ hàng đầu mà còn tạo ra nhu cầu rất lớn về các sản phẩm nhà ở cao cấp, lưu trú dài hạn và văn phòng hạng A.
Cùng với nỗ lực đầu tư công, dòng vốn tư nhân cũng đang chảy mạnh vào khu vực ven sông Hàn. Chỉ trong 9 tháng đầu năm, Đà Nẵng đã thu hút hàng trăm nghìn tỷ đồng đăng ký đầu tư vào các dự án du lịch, thương mại và đô thị. Sự sôi động này thể hiện rõ qua danh sách các dự án nổi bật. Ở bờ Tây, có thể kể đến M Landmark Residences, The One Tower, Landmark Tower Đà Nẵng hay Masteri Rivera Danang. Trong khi đó, bờ Đông lại quy tụ những tên tuổi lớn như Peninsula Da Nang, Sun Cosmo Residence, Sun Symphony Residence, Maria Complex, khu đô thị Thuận Phước và đặc biệt là The Legend Danang. Sự kết hợp giữa quy hoạch bài bản, chỉnh trang đô thị đồng bộ và chính sách thu hút đầu tư hiệu quả đã tạo ra một cú hích mạnh mẽ cho thị trường bất động sản cao cấp, hấp dẫn nhóm khách hàng là các chuyên gia, doanh nhân và đội ngũ lao động chất lượng cao.
Nổi bật trong số các dự án tại bờ Đông là The Legend Danang, một tổ hợp căn hộ, khách sạn và thương mại do Vipico đầu tư và ROX Signature phát triển. Tọa lạc gần cầu Rồng, dự án hưởng lợi trực tiếp từ hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh và định hướng phát triển trung tâm tài chính – du lịch – dịch vụ của thành phố. Khởi công từ tháng 2 và dự kiến hoàn thành phần ngầm vào cuối năm nay, The Legend Danang chiếm giữ vị trí đắc địa tại lô đất A20 trên trục Võ Văn Kiệt, với bốn mặt tiền tiếp giáp các tuyến đường huyết mạch như Võ Văn Kiệt, Ngô Quyền, Lý Nam Đế và Mai Hắc Đế. Với kiến trúc độc đáo và hệ tiện ích concierge đặc quyền như sảnh lounge đón tiếp sang trọng, sân golf 3D trong nhà, phòng chiếu phim, không gian làm việc (business lounge), phòng tiệc, cùng hai bể bơi vô cực bốn mùa và đài vọng cảnh ngắm toàn cảnh sông Hàn, The Legend Danang được kỳ vọng sẽ tạo ra một chuẩn mực mới, nâng tầm thị trường bất động sản cao cấp khu vực miền Trung.
Có thể thấy, với tầm nhìn chiến lược và những khoản đầu tư khổng lồ từ cả khu vực công và tư nhân, đôi bờ sông Hàn không chỉ đang thay đổi diện mạo mà còn định vị lại vị thế của Đà Nẵng trên bản đồ khu vực. Thành phố này đang từng bước hiện thực hóa tham vọng trở thành một trung tâm dịch vụ, tài chính và bất động sản cao cấp hàng đầu, hứa hẹn một tương lai thịnh vượng và năng động.
