Phúc Đạt Tân Uyên mở đăng ký 936 căn nhà ở xã hội từ 22 triệu đồng/m2, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở.
### Thị trường nhà ở xã hội TP.HCM sôi động: Phúc Đạt Tân Uyên mở bán 936 căn, giá từ 22 triệu đồng/m2
Thị trường nhà ở xã hội tại TP.HCM tiếp tục nhộn nhịp khi dự án Phúc Đạt Tân Uyên chính thức mở cửa nhận hồ sơ đăng ký mua trong tháng 11 này. Với quy mô gần 1.000 căn hộ và mức giá dự kiến khởi điểm từ 22 triệu đồng mỗi mét vuông, dự án hứa hẹn sẽ đáp ứng một phần đáng kể nhu cầu an cư cho người dân có thu nhập trung bình và thấp.
#### Thông tin chi tiết dự án Phúc Đạt Tân Uyên
Theo công bố từ Sở Xây dựng TP.HCM, giá bán tạm tính của các căn hộ tại Phúc Đạt Tân Uyên được chủ đầu tư đưa ra là từ 22 triệu đồng/m2. Mức giá này đã bao gồm 5% thuế giá trị gia tăng (VAT) nhưng chưa tính 2% phí bảo trì. Các căn hộ tại đây có diện tích đa dạng, dao động từ 32m2 đến 62m2, tương đương với tổng giá trị mỗi căn thấp nhất khoảng 700 triệu đồng và cao nhất gần 1,3 tỷ đồng.
Cơ hội sở hữu nhà ở xã hội này sẽ kéo dài 11 ngày, bắt đầu từ ngày 27/11 và kết thúc vào ngày 7/12, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân chuẩn bị hồ sơ đăng ký.
Dự án Khu nhà ở xã hội cao tầng Phúc Đạt Tân Uyên là một phần của Khu nhà ở thương mại Phúc Đạt, tọa lạc tại phường Tân Hiệp, TP.HCM. Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Phúc Đạt là chủ đầu tư của công trình này. Với tổng cộng ba khối chung cư cao 18 tầng cùng một tầng hầm, và hai khối nối A, B cao 3 tầng, dự án sẽ cung cấp tổng cộng 936 căn hộ. Thời điểm dự kiến hoàn thành và bàn giao là tháng 6/2027.
Trên tổng diện tích đất 11.440,8 m², mật độ xây dựng của dự án là 37,51%, đảm bảo không gian sống thoáng đãng. Cư dân tương lai của Phúc Đạt Tân Uyên sẽ được hưởng thụ nhiều tiện ích nội khu đa dạng, bao gồm nhà trẻ, khu sinh hoạt cộng đồng, hồ bơi tràn bờ, không gian sân vườn xanh mát, phòng tập gym hiện đại và một trung tâm thương mại phục vụ nhu cầu mua sắm, giải trí.
#### Bối cảnh phát triển nhà ở xã hội tại TP.HCM
Việc triển khai dự án Phúc Đạt Tân Uyên diễn ra trong bối cảnh TP.HCM đang đẩy mạnh các chương trình nhà ở xã hội nhằm giải quyết bài toán an cư cho người có thu nhập thấp. Từ đầu năm đến nay, thành phố đã liên tiếp mở bán nhiều dự án quy mô khác. Điển hình, cuối tháng 10, Tập đoàn HUD đã đưa ra thị trường 273 căn hộ tại khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ với giá khoảng 15,8 triệu đồng/m2. Trước đó, Sonadezi Châu Đức cũng đã mở bán 210 căn tại Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước với mức giá từ 12,4 đến 14,2 triệu đồng/m2.
Thành phố Hồ Chí Minh đang đặt mục tiêu cao trong chiến lược phát triển nhà ở xã hội quốc gia. Theo đề án phát triển ít nhất 1 triệu căn nhà xã hội của Chính phủ đến năm 2030, ban đầu, TP.HCM được giao chỉ tiêu hoàn thành 69.700 căn. Tuy nhiên, sau các điều chỉnh và sáp nhập (có thể là điều chỉnh quy hoạch hoặc các khu vực hành chính), con số này đã tăng lên gần 200.000 căn.
Hiện tại, TP.HCM đã có hơn 11.600 căn đang trong quá trình xây dựng, 5.300 căn chuẩn bị được khởi công và 24.600 căn thuộc các dự án đã được chấp thuận đầu tư. Mới đây nhất, trong dự thảo Nghị quyết về các cơ chế đặc biệt nhằm tháo gỡ khó khăn và thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng đã đề xuất TP.HCM phát triển gần 194.300 căn trong vòng 5 năm tới, trở thành địa phương có chỉ tiêu cao nhất cả nước.
#### Kết luận
Với sự ra mắt của Phúc Đạt Tân Uyên cùng hàng loạt các dự án khác, TP.HCM đang cho thấy quyết tâm mạnh mẽ trong việc hiện thực hóa các mục tiêu về nhà ở xã hội. Điều này không chỉ mang lại cơ hội sở hữu tổ ấm cho hàng nghìn gia đình mà còn góp phần ổn định an sinh xã hội, thúc đẩy sự phát triển bền vững của thành phố.
