TP.HCM lên kế hoạch đấu giá 7 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm vào năm 2026, từng có 3 lô đấu giá bất thành.
## TP.HCM Công Bố Kế Hoạch Đấu Giá 7 Lô Đất Vàng Thủ Thiêm Năm 2026: Mở Ra Cơ Hội Mới Cho Thị Trường Bất Động Sản
**TP.HCM, [Ngày/Tháng/Năm]** – Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh vừa công bố kế hoạch quan trọng về việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng 7 lô đất chiến lược tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, dự kiến sẽ diễn ra trong năm 2026. Động thái này được kỳ vọng sẽ thu hút mạnh mẽ dòng vốn đầu tư và góp phần hoàn thiện diện mạo của khu vực được mệnh danh là “đất vàng” của thành phố.
Danh sách các lô đất sẽ được đưa ra đấu giá bao gồm: lô 3-8, 3-9, 3-12 thuộc Khu chức năng số 3; lô 7-1, 7-17 nằm trong Khu chức năng số 7; lô 1-12 thuộc Khu chức năng số 1 và lô 4-21 thuộc Khu chức năng số 4. Toàn bộ các lô đất này đều đã được hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật và cơ bản giải quyết xong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, sẵn sàng cho các dự án phát triển.
Điểm đáng lưu ý là ba trong số các lô đất trên (3-8, 3-9 và 3-12) từng được đấu giá thành công vào cuối năm 2021. Tuy nhiên, các nhà đầu tư trúng đấu giá đã không thực hiện đúng nghĩa vụ tài chính theo quy định và sau đó đã đề nghị bỏ cọc, khiến các lô đất này phải chờ cơ hội đấu giá lại.
Bên cạnh kế hoạch cho 7 lô đất cụ thể này, UBND TP.HCM cũng chỉ đạo các đơn vị liên quan đẩy nhanh tiến độ đối với nhiều dự án khác. Cụ thể, lãnh đạo phường An Khánh cùng Ban quản lý phát triển đô thị thành phố được giao nhiệm vụ xúc tiến công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng cho lô 1-20. Đồng thời, cần hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật cho lô 3-17 (Khu chức năng số 3) và lô 5-3 (Khu chức năng số 5) để tạo tiền đề cho các bước triển khai tiếp theo.
Trong một diễn biến liên quan, Sở Tài chính được giao nhiệm vụ xây dựng danh mục kêu gọi đầu tư và tổ chức đấu thầu các dự án có sử dụng đất tại khu phức hợp thể thao – giải trí thuộc Khu chức năng 2c. Tương tự, ba lô 8-1, 8-2, 8-3 trong dự án Khu lâm viên sinh thái cũng nằm trong diện kêu gọi đầu tư. Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất cùng các đơn vị khác để sớm hoàn thiện kế hoạch chi tiết, trình thành phố xem xét và triển khai các hoạt động đấu giá đất.
Khu đô thị mới Thủ Thiêm, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch từ năm 1996, có tổng diện tích 930 ha (bao gồm 770 ha khu đô thị mới và 160 ha khu tái định cư). Nằm trọn vẹn bên bờ Đông sông Sài Gòn, đối diện trực tiếp với trung tâm Quận 1, khu vực này được quy hoạch với quy mô dân số khoảng 200.000 người và 45.000 người tái định cư. Từ lâu, Thủ Thiêm đã được công nhận là “đất vàng” của Thành phố Hồ Chí Minh nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ, tiếp giáp sông Sài Gòn và kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố qua các tuyến giao thông hiện đại.
Trước đó, tại hội nghị công bố Đồ án Quy hoạch đến năm 2040 và xúc tiến đầu tư vào TP Thủ Đức (cũ) diễn ra vào đầu tháng, lãnh đạo thành phố đã khẳng định cam kết kêu gọi đầu tư để hoàn thành Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Mục tiêu là biến nơi đây thành trung tâm tài chính quốc tế, khu đô thị đại học và mở rộng giai đoạn 2 của khu công nghệ cao trước năm 2030. Tổng thể, thành phố đặt kế hoạch đấu giá tới 49 lô đất với tổng diện tích 49 ha tại khu đô thị này trong thời gian tới.
Việc tổ chức đấu giá các lô đất còn lại hứa hẹn không chỉ thu hút nguồn vốn đầu tư khổng lồ mà còn định hình cảnh quan đô thị, nâng cao giá trị của toàn bộ khu đô thị Thủ Thiêm. Đặc biệt, điều này diễn ra trong bối cảnh thị trường bất động sản TP.HCM vẫn đang chứng kiến nhu cầu mạnh mẽ từ cả các nhà đầu tư trong và ngoài nước, báo hiệu một giai đoạn phát triển sôi động mới cho khu vực này.
