Thủ tướng Phạm Minh Chính chỉ đạo xử lý tiêu cực, đẩy nhanh tiến độ nhà ở xã hội, đảm bảo công khai, minh bạch.
## Thủ tướng Yêu Cầu Mạnh Tay Chấn Chỉnh Tiêu Cực, Đẩy Nhanh Tiến Độ Phát Triển Nhà Ở Xã Hội
**Hà Nội** – Trước những tồn tại và bức xúc của dư luận liên quan đến chính sách nhà ở xã hội, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã ban hành chỉ thị quyết liệt, yêu cầu các bộ ngành và địa phương, đặc biệt là Bộ Công an, khẩn trương vào cuộc xử lý mọi hành vi vi phạm pháp luật và tiêu cực. Mục tiêu là đảm bảo tính công khai, minh bạch cho một chính sách mang đậm tính nhân văn của nhà nước.
Tại cuộc họp Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản diễn ra vào ngày 11/11, Thủ tướng Phạm Minh Chính thẳng thắn chỉ rõ tình trạng tiêu cực trong quy trình xét duyệt người mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội đang gây ra sự bất bình trong công chúng. Ông nhấn mạnh rằng tất cả các thủ tục liên quan đến loại hình nhà ở này phải được thực hiện một cách minh bạch, công khai và yêu cầu các cơ quan chức năng tăng cường kiểm soát chặt chẽ.
“Bộ Công an cần chỉ đạo các lực lượng chức năng nắm bắt tình hình, kịp thời xử lý nghiêm khắc mọi hành vi vi phạm pháp luật, kiên quyết chống tiêu cực để không làm sai lệch ý nghĩa của một chính sách nhân văn,” Thủ tướng chỉ đạo.
Chỉ đạo này được đưa ra trong bối cảnh nhiều địa phương gần đây mở bán các dự án nhà ở xã hội, thu hút hàng trăm người dân phải xếp hàng từ đêm khuya để nộp hồ sơ. Thực tế đáng lo ngại là nhiều người lao động, công nhân thu nhập thấp – những đối tượng ưu tiên – lại gặp khó khăn trong việc tiếp cận do thủ tục rườm rà và quy trình xét duyệt kéo dài. Trong khi đó, một số cá nhân không thuộc diện ưu tiên lại tìm cách “lách” luật để có được suất mua nhà.
Tại phiên họp Chính phủ thường kỳ trước đó, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh cũng thừa nhận hiện tượng “xếp chỗ” mua nhà ở xã hội rồi bán chênh lệch với giá từ 200 đến 500 triệu đồng. Ông đã kiến nghị các địa phương cần nắm bắt và chấn chỉnh tình trạng này, đồng thời tăng cường minh bạch hóa trong quá trình xét duyệt hồ sơ.
Chính phủ đã đề ra mục tiêu đầy tham vọng là xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp đến năm 2030, với chỉ tiêu riêng cho năm nay là hoàn thành 100.000 căn. Dữ liệu từ Bộ Xây dựng cho thấy, tính đến cuối tháng 10, cả nước đã triển khai 696 dự án, tương đương khoảng 640.000 căn hộ. Dự kiến, khoảng 89.000 căn nhà xã hội sẽ được hoàn thành trong năm nay, đạt 89% kế hoạch đề ra.
Việt Nam hiện đang ở giai đoạn tăng tốc để đạt được các chỉ tiêu quan trọng vào năm 2025 và cho cả nhiệm kỳ. Thủ tướng nhấn mạnh rằng thị trường bất động sản đóng vai trò là kênh huy động và phân bổ vốn hiệu quả, có khả năng lan tỏa mạnh mẽ đến nhiều ngành kinh tế khác. Chính phủ đã nỗ lực tháo gỡ các vướng mắc về thể chế, pháp lý, nguồn vốn, quỹ đất và thủ tục hành chính nhằm cải thiện nguồn cung trên thị trường.
Tuy nhiên, thị trường vẫn còn nhiều bất cập, nổi bật là giá nhà ở, đặc biệt tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, vẫn cao hơn nhiều so với khả năng chi trả của người dân. Phân khúc nhà ở xã hội – được kỳ vọng sẽ tăng nguồn cung bình dân – vẫn chậm tiến độ, và việc bố trí quỹ đất 20% cho loại hình nhà ở này tại các dự án thương mại chưa được đảm bảo đúng mức.
Thủ tướng tái khẳng định quan điểm về việc bảo đảm quyền có chỗ ở cho mọi công dân, coi phát triển nhà ở là một trụ cột cốt yếu của an sinh xã hội và là động lực thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội. Ông nhấn mạnh: “Phát triển nhà ở xã hội không chỉ là giải quyết nhu cầu thiết yếu mà còn là đầu tư cho sự phát triển của xã hội, của đất nước,” đồng thời mô tả đây là “đòn bẩy kép” vừa giải quyết vấn đề chỗ ở, đảm bảo an sinh, vừa kích thích tăng trưởng kinh tế và tạo việc làm.
Để khắc phục những hạn chế, Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng và các cơ quan liên quan phải làm rõ trách nhiệm, đặc biệt là trách nhiệm của người đứng đầu, trong trường hợp chậm trễ hoặc không hoàn thành nhiệm vụ. Bộ Xây dựng cũng được giao nhiệm vụ xây dựng một trình tự, thủ tục đầu tư chung nhằm rút ngắn thời gian chuẩn bị đầu tư và xây dựng dự án nhà ở xã hội xuống chỉ còn từ 3 đến 6 tháng.
Bên cạnh đó, mặc dù các địa phương đã chủ động bố trí quỹ đất sạch, nhưng vẫn chưa có nhiều doanh nghiệp lớn quan tâm đề xuất đầu tư vào nhà ở xã hội. Do đó, Thủ tướng đặt ra vấn đề về sự cần thiết của các chính sách khuyến khích để thu hút sự tham gia mạnh mẽ hơn từ phía doanh nghiệp.
