TP.HCM ghi nhận tổng thu ngân sách hơn 652.500 tỷ đồng trong 10 tháng, tăng 115% cùng kỳ, vượt mục tiêu nhờ nguồn đất.
## Thành phố Hồ Chí Minh Vượt Ngưỡng Thu Ngân Sách Mạnh Mẽ Nhờ Đất Đai
**TP.HCM, ngày 31/10** – Thành phố Hồ Chí Minh đã công bố những kết quả thu ngân sách ấn tượng trong 10 tháng đầu năm, vượt xa chỉ tiêu và tăng trưởng mạnh mẽ, với đóng góp lớn từ nguồn thu liên quan đến đất đai. Thông tin này được ông Hoàng Vũ Thảnh, Phó Giám đốc Sở Tài chính TP.HCM, trình bày tại kỳ họp đánh giá tình hình kinh tế – xã hội sáng nay.
Theo báo cáo, tổng thu ngân sách của TP.HCM trong giai đoạn này đạt xấp xỉ 652.500 tỷ đồng. Con số này không chỉ hoàn thành hơn 97% dự toán do Trung ương giao mà còn cho thấy mức tăng trưởng đáng chú ý 115,5% so với cùng kỳ năm trước. Điểm sáng nổi bật chính là hiệu quả thu nội địa, đặc biệt là sự tăng vọt từ các khoản tiền sử dụng đất và tiền thuê đất.
### Đóng Góp Đột Biến Từ Đất Đai
Ông Thảnh nhấn mạnh rằng, hầu hết các khoản thu nội địa đều vượt kế hoạch đề ra, với kết quả đặc biệt vượt trội từ các khoản phí và thuê đất. Minh chứng cụ thể là dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ, đã đóng góp một lượng lớn vào ngân sách với 21.700 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 5.655 tỷ đồng tiền thuê đất.
Công tác xác định giá đất cũng là yếu tố then chốt. Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh, trong 10 tháng đầu năm, đơn vị này đã hoàn tất việc xác định giá đất cụ thể cho 62 dự án, ước tính mang lại tổng số thu 64.200 tỷ đồng. Đáng chú ý, khu vực 1 (TP.HCM cũ) với 9 dự án được duyệt đã đóng góp 52.599 tỷ đồng; khu vực 2 (Bình Dương cũ) với 46 dự án đạt 7.485 tỷ đồng; và khu vực 3 (Bà Rịa – Vũng Tàu cũ) với 7 dự án đạt 4.116 tỷ đồng. Hiện Sở cũng đang khẩn trương lựa chọn đơn vị tư vấn để tiến hành định giá lại 37 trên tổng số 53 cơ sở nhà và đất thuộc sở hữu nhà nước.
### Kế Hoạch Đấu Giá Tiếp Tục Gia Tăng Nguồn Thu
Để duy trì và thúc đẩy nguồn thu, TP.HCM đang ưu tiên đẩy nhanh tiến độ hoàn tất thủ tục nhằm tổ chức đấu giá ba lô đất vàng tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (gồm các lô 1-2, 1-3, 3-5) cùng 3.790 căn hộ chung cư. Ngoài ra, thành phố cũng đang gấp rút chuẩn bị đấu giá 7 khu đất khác dự kiến trong những tháng cuối năm, với tổng số tiền ước tính khoảng 23.192 tỷ đồng.
### Mục Tiêu Vượt Ngưỡng và Chỉ Đạo Từ Lãnh Đạo
Ông Nguyễn Văn Thọ, Phó Chủ tịch thường trực UBND TP.HCM, bày tỏ sự tin tưởng vào khả năng thành phố sẽ không chỉ vượt chỉ tiêu thu ngân sách do Trung ương giao mà còn đạt mục tiêu tăng trưởng hơn 10% với đà hiện tại. Ông cũng yêu cầu các sở, ban, ngành liên quan nhanh chóng hoàn thiện công tác xác định giá đất các dự án nhằm góp phần tăng cường nguồn thu cho năm nay. Sau các đợt sáp nhập hành chính, TP.HCM đã đặt ra mục tiêu thu ngân sách khoảng 700.000 tỷ đồng. Riêng trong năm 2023, thành phố dự kiến thu hơn 86.000 tỷ đồng từ hoạt động xác định giá đất cụ thể cho 153 công trình, dự án trên toàn địa bàn.
### Bức Tranh Kinh Tế Toàn Cảnh
Báo cáo kinh tế – xã hội 10 tháng đầu năm của TP.HCM cũng cung cấp một cái nhìn tổng thể về môi trường kinh doanh và đầu tư. Số lượng doanh nghiệp thành lập mới đạt hơn 47.500 đơn vị, tuy giảm 6,4% so với cùng kỳ, nhưng tổng số vốn đăng ký lại tăng mạnh hơn 114%, lên tới hơn 871.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, vẫn có những thách thức khi 5.883 doanh nghiệp đã hoàn tất thủ tục giải thể (tăng hơn 39%) và hơn 34.500 doanh nghiệp tạm ngừng hoạt động (tăng hơn 11%) trong cùng kỳ.
Về thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), thành phố ghi nhận kết quả tích cực với khoảng 7,23 tỷ USD tính đến hết tháng 10, tăng 28,67% so với cùng kỳ. Trong đó, gần 1.500 dự án mới được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, với tổng vốn hơn 1,4 tỷ USD. Đồng thời, TP.HCM cũng chấp thuận cho 2.098 trường hợp nhà đầu tư nước ngoài góp vốn, mua cổ phần hoặc mua lại phần vốn góp của doanh nghiệp trong nước, với vốn góp đăng ký tương đương 3,33 tỷ USD.
Tổng kết lại, Thành phố Hồ Chí Minh đang trên đà đạt được các mục tiêu tài chính quan trọng nhờ khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai, dù vẫn cần tiếp tục nỗ lực giải quyết các khó khăn trong môi trường kinh doanh cho doanh nghiệp.
