Charmora City của Sun Group tại Nam Nha Trang, quy mô 227ha, vốn 17.000 tỷ đồng, tiên phong mô hình “thành phố bọt biển” và đô thị chuẩn quốc tế.

### Charmora City: KĐT “Thành Phố Bọt Biển” Đẳng Cấp Quốc Tế Thức Tỉnh Nam Nha Trang

**Khánh Hòa** – Tập đoàn Sun Group đang triển khai dự án đô thị hỗn hợp quy mô lớn Charmora City tại phường Nam Nha Trang, đánh dấu bước đột phá với mô hình “thành phố bọt biển” độc đáo. Với tổng diện tích 227 hecta và tổng mức đầu tư hơn 17.000 tỷ đồng, Charmora City hứa hẹn trở thành một trung tâm đô thị chuẩn quốc tế, nâng tầm vị thế của khu vực phía Nam Nha Trang.

**Mô hình “Thành phố bọt biển” – Giải pháp bền vững cho đô thị hiện đại**

Charmora City được quy hoạch theo khái niệm “thành phố bọt biển” (sponge city) – một mô hình được Diễn đàn Kinh tế Thế giới (WEF) khuyến nghị. Theo đó, các khu đô thị được thiết kế để có khả năng hấp thụ và giữ nước mưa cao, tương tự như miếng bọt biển. Điều này được thực hiện thông qua việc tích hợp các giải pháp xanh như cây xanh, hồ nước, công viên và các cấu trúc hạ tầng đặc biệt, giúp ngăn ngừa ngập lụt hiệu quả, đồng thời tạo ra một môi trường sống hài hòa với thiên nhiên.

Không chỉ dừng lại ở tính bền vững sinh thái, Sun Group còn định hướng Charmora City trở thành một trung tâm đô thị toàn diện với không gian sống chất lượng cao, hệ sinh thái giải trí về đêm sôi động và một cộng đồng cư dân quốc tế đa văn hóa.

**Nha Trang – Tiềm năng sánh ngang các đô thị biển hàng đầu thế giới**

Nhiều thành phố biển trên thế giới đã thành công trong việc thu hút du khách nhờ mô hình trung tâm đa chức năng, kết hợp nghỉ dưỡng, thương mại, giải trí và cư trú. Điển hình có thể kể đến Gold Coast (Australia) với chuỗi tổ hợp căn hộ, khách sạn và trung tâm thương mại; Okinawa (Nhật Bản) nổi bật với các công viên giải trí sinh thái; hay Phuket (Thái Lan) và Penang (Malaysia) với sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế đêm và không gian văn hóa độc đáo.

Tại Việt Nam, Khánh Hòa, với vịnh biển tuyệt đẹp, hạ tầng du lịch được đầu tư bài bản và lượng khách ổn định, được đánh giá có tiềm năng phát triển tương đồng. Trong sáu tháng đầu năm nay, khu vực Khánh Hòa, trọng tâm là Nha Trang, đã đón hơn 6,2 triệu lượt khách, tăng 20,8% so với cùng kỳ, trong đó có khoảng 2,6 triệu lượt khách quốc tế. Nha Trang cũng được Viện Kinh tế Mastercard vinh danh trong top 15 điểm đến mùa hè hàng đầu thế giới năm 2025.

“Đây là nền tảng vững chắc để Charmora City trở thành một điểm đến mới đầy sức hút tại Khánh Hòa. Bên cạnh thế mạnh nghỉ dưỡng biển sẵn có, dự án còn lấp đầy khoảng trống về các tổ hợp đô thị quy mô lớn, có khả năng đáp ứng đa dạng các nhu cầu sống – làm việc – giải trí – nghỉ dưỡng”, đại diện Sun Group chia sẻ.

**Thiết kế độc đáo và tiện ích vượt trội**

Dự án được quy hoạch thành ba đảo: Bắc, Trung và Nam, tạo nên một chuỗi liên hoàn các khu chức năng từ hành chính, giải trí – nghỉ dưỡng đến nhà ở cao cấp. Đảo Trung là điểm nhấn với các tiện ích vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng hoạt động 24h, cùng với dòng biệt thự khoáng nóng, tiên phong xu hướng nghỉ dưỡng trị liệu ngay giữa lòng đô thị. Về cảnh quan, chủ đầu tư tận dụng vị trí đắc địa giữa hai dòng sông để kiến tạo hệ thống mạch nước xanh len lỏi khắp đô thị, mang lại không gian sống trong lành và gần gũi thiên nhiên.

Charmora City lấy cảm hứng từ các trung tâm đô thị biển nổi tiếng như Clarke Quay (Singapore) và OCT Bay (Trung Quốc), với các điểm nhấn là show nghệ thuật mặt nước cùng chuỗi sự kiện văn hóa lễ hội đa dạng. Bên cạnh đó, các hạ tầng gắn liền với tự nhiên như bến du thuyền, công viên ven sông và công viên ngập nước được tích hợp vào quy hoạch, nhằm tăng cường trải nghiệm không gian mở và khả năng thích ứng sinh thái của dự án.

**Nâng tầm giá trị và định hướng phát triển mới**

Charmora City được kỳ vọng sẽ mở ra không gian phát triển mới về phía Nam Nha Trang, giúp phân tán áp lực khỏi trục ven biển truyền thống, đồng thời bổ sung các sản phẩm nhà ở – thương mại – du lịch hoạt động 24/7. Theo Sun Group, việc cân bằng ba yếu tố cốt lõi: tính bền vững sinh thái, công năng đa dạng và bản sắc địa phương sẽ là chìa khóa để gia tăng giá trị bất động sản tại dự án.

“Với mô hình thành phố bọt biển và hệ thống tiện ích độc đáo, Charmora City không chỉ hướng tới một tổ hợp đa trải nghiệm mà còn là không gian sống xanh bền vững, hòa hợp cùng thiên nhiên”, đại diện Sun Group khẳng định.