Enclave Phú Quốc khởi động dự án khu nghỉ dưỡng – giải trí phức hợp 34.000 tỷ đồng tại Đảo Ngọc.
## Đảo Ngọc Phú Quốc Sắp Có Khu Phức Hợp Nghỉ Dưỡng Gần 34.000 Tỷ Đồng Từ Enclave
Công ty Cổ phần Enclave Phú Quốc đang chuẩn bị khởi công siêu dự án khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và giải trí phức hợp mang tên Enclave Phú Quốc. Với nguồn vốn đầu tư dự kiến lên tới gần 34.000 tỷ đồng (tương đương khoảng 1,3 tỷ USD), công trình hứa hẹn sẽ trở thành điểm nhấn mới tại ấp Bãi Thơm và ấp Đá Chồng, thuộc đặc khu Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Thông tin này được hé lộ qua báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) đang trong quá trình lấy ý kiến cộng đồng.
### Quy mô và Cơ cấu Vốn Đầu Tư Khổng Lồ
Tổng vốn đầu tư cụ thể cho dự án Enclave Phú Quốc được xác định là 33.900 tỷ đồng. Trong đó, chi phí xây dựng chiếm phần lớn với 22.900 tỷ đồng, chi phí mua sắm thiết bị hơn 1.700 tỷ đồng, và khoảng 980 tỷ đồng dành cho bồi thường, hỗ trợ tái định cư. Phần còn lại được phân bổ cho các chi phí khác. Về cơ cấu nguồn vốn, 15% sẽ đến từ vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp (khoảng 5.100 tỷ đồng), trong khi 85% còn lại (ước tính 28.800 tỷ đồng) sẽ được huy động thông qua các khoản vay thương mại.
### Tổng Quan Dự Án Với Hai Phân Khu Chính
Khu phức hợp Enclave Phú Quốc có tổng diện tích mặt bằng rộng hơn 196 hecta, được chia thành hai phân khu trọng điểm.
Phân khu 1, tọa lạc tại Hòn Một với diện tích 26 hecta, được định hướng phát triển thành khu nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế kết hợp dịch vụ chăm sóc sức khỏe chuyên sâu. Khu này dự kiến đón tối đa 1.700 lượt khách du lịch, với mật độ xây dựng được kiểm soát chặt chẽ, không quá 13% tổng diện tích.
Phân khu 3, chiếm phần lớn với quy mô gần 170 hecta, là tổ hợp đa chức năng bao gồm du lịch, giải trí và khu dân cư. Nơi đây sẽ phục vụ khoảng 12.800 lượt du khách và cung cấp không gian sống cho khoảng 6.000 cư dân, bao gồm 335 biệt thự sang trọng, 627 căn nhà liền kề hiện đại và 538 căn nhà ở xã hội, đáp ứng đa dạng nhu cầu về chỗ ở.
Tổng cộng, toàn bộ dự án sẽ cung cấp khoảng 3.450 đơn vị lưu trú, trong đó có 3.100 phòng khách sạn và căn hộ du lịch, đảm bảo công suất phục vụ tối đa lên tới 14.500 lượt khách.
### Hiện Trạng Đất Đai và Vị Thế Chiến Lược
Hiện trạng khu đất triển khai dự án chủ yếu là đất trồng cây lâu năm và đất lâm nghiệp. Ngoài ra, khu vực này còn có sự hiện diện của các bãi cát, bãi đá tự nhiên cùng một số diện tích đất ở và các loại đất khác.
Về vị trí, Enclave Phú Quốc được đặt tại một khu vực chiến lược, xung quanh là hàng loạt các tổ hợp nghỉ dưỡng và giải trí lớn, nổi bật như Grand World Phú Quốc của Vingroup, Park Hyatt Phú Quốc thuộc BIM Group, và chuỗi dự án của Sun Group tại Bãi Kem – Hòn Thơm. Khi hoàn thiện, Enclave Phú Quốc kỳ vọng sẽ làm phong phú thêm chuỗi dịch vụ lưu trú, giải trí cao cấp, đa dạng hóa sản phẩm du lịch và khai thác triệt để tiềm năng tài nguyên tại khu vực Bãi Thơm – Bắc Đảo.
### Thông Tin Về Chủ Đầu Tư
Công ty Cổ phần Enclave Phú Quốc, đơn vị phát triển dự án, có tiền thân là Công ty Xuân Thành Phú Quốc, được thành lập vào năm 2017. Hoạt động chính trong lĩnh vực bất động sản, công ty này ban đầu có vốn điều lệ 250 tỷ đồng, với 98% cổ phần thuộc về Tập đoàn Thaigroup. Đến tháng 4/2024, vốn điều lệ đã được nâng lên đáng kể, đạt 3.400 tỷ đồng. Hiện tại, ông Vũ Ngọc Định, một thành viên Hội đồng Quản trị của Thaiholdings, đang giữ chức vụ Tổng giám đốc của Enclave Phú Quốc.
### Phú Quốc – Điểm Đến Du Lịch Tiềm Năng
Phú Quốc, đặc khu kinh tế có diện tích 570 km2 và dân số gần 180.000 người, từ lâu đã được định hướng phát triển ngành dịch vụ du lịch làm mũi nhọn. Với vị trí địa lý thuận lợi (cách Rạch Giá 120 km về phía Đông và Hà Tiên 45 km về phía Tây), cùng cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp, bãi biển dài và làn nước trong xanh, Đảo Ngọc luôn là điểm đến hấp dẫn. Bằng chứng là trong 9 tháng đầu năm nay, Phú Quốc đã đón tới 6,5 triệu lượt khách, mang về tổng doanh thu hơn 31.000 tỷ đồng. Sự ra đời của dự án Enclave Phú Quốc hứa hẹn sẽ tiếp tục củng cố vị thế của hòn đảo này trên bản đồ du lịch quốc tế, đóng góp vào sự phát triển bền vững của ngành du lịch địa phương.
