N.H.O giới thiệu chính sách ‘một căn hộ – hai nguồn thu’ tại Gem Park Hải Phòng, kết hợp an cư chất lượng và tối ưu đầu tư.
## Gem Park Hải Phòng: Chiến Lược ‘Một Căn Hộ – Hai Nguồn Thu’ Mở Ra Cơ Hội Đầu Tư Vượt Trội
Hải Phòng đang trở thành tâm điểm thu hút giới đầu tư bất động sản nhờ tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Trong bối cảnh đó, chủ đầu tư N.H.O vừa ra mắt chính sách đột phá “một căn hộ – hai nguồn thu” tại dự án Gem Park, hướng đến việc tạo lập một không gian sống đẳng cấp, đồng thời tối ưu hóa dòng tiền cho khách hàng.
### Đảm Bảo Dòng Tiền Ổn Định Với Hai Lợi Ích Kép
Chính sách đặc biệt này được N.H.O thiết kế để mang lại sự an tâm và lợi nhuận hấp dẫn cho chủ sở hữu, đặc biệt trong giai đoạn đầu của dự án. Nguồn thu thứ nhất được cam kết trực tiếp từ chủ đầu tư, với mức lợi nhuận lên đến 8% mỗi năm trong 18 tháng sau khi bàn giao căn hộ. Đây là một điểm tựa vững chắc giúp nhà đầu tư vượt qua giai đoạn ban đầu khi các tiện ích và cộng đồng cư dân còn đang trong quá trình hoàn thiện.
Nguồn thu thứ hai đến từ dòng tiền thực tế phát sinh từ các hợp đồng cho thuê căn hộ, được quản lý và khai thác bởi chính chủ đầu tư. Tổng lợi nhuận ước tính từ cả hai nguồn này có thể dao động từ 12-16% tùy thuộc vào loại hình căn hộ. Đại diện N.H.O nhấn mạnh, cơ chế này không chỉ đảm bảo khả năng lấp đầy mà còn giúp duy trì mức giá thuê ổn định, phù hợp với thị trường, đồng thời bảo vệ lợi ích của chủ sở hữu.
### Hải Phòng – Thỏi Nam Châm Thu Hút Đầu Tư Bất Động Sản
Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản Hải Phòng chứng kiến sự tăng trưởng vượt bậc về cả giá trị và thanh khoản, đặc biệt ở phân khúc căn hộ và đất nền tại các khu vực trung tâm. Động lực chính đến từ việc đẩy mạnh đầu tư vào hạ tầng liên vùng, củng cố vị thế của thành phố cảng như một trung tâm công nghiệp, logistics và kinh tế trọng điểm của miền Bắc.
Sự ra đời của các khu công nghiệp và dự án cảng biển lớn đã tạo ra đòn bẩy kép, không chỉ mở rộng không gian đô thị mà còn thu hút mạnh mẽ dòng vốn đầu tư mới. Cùng với định hướng quy hoạch trở thành siêu đô thị lớn thứ ba cả nước và sự gia tăng của lực lượng chuyên gia quốc tế, nhu cầu về không gian sống chất lượng cao tại Hải Phòng ngày càng trở nên cấp thiết.
Theo dữ liệu từ Batdongsan, tỷ suất cho thuê căn hộ tại Hải Phòng đạt khoảng 4,6% vào quý III, cao hơn đáng kể so với mức 3-3,4% mỗi năm tại Hà Nội. Hiệu suất cho thuê vượt trội này chính là lợi thế cạnh tranh mạnh mẽ, thu hút những nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền ổn định từ việc cho thuê.
### N.H.O Nâng Tầm Trải Nghiệm Sống Với Tiêu Chuẩn Quốc Tế
Ông Jeong Cheol, thành viên HĐQT N.H.O Group, đơn vị phát triển Gem Park, chia sẻ rằng các chuyên gia quốc tế không chỉ tìm kiếm một căn hộ đơn thuần mà còn là một môi trường sống đồng bộ, văn minh. “Gem Park được xây dựng để đáp ứng chính xác nhu cầu đó với các tiêu chuẩn vận hành quốc tế ngay tại Hải Phòng,” ông khẳng định.
Nhận thức được thách thức của 18 tháng đầu sau bàn giao – giai đoạn mà tiện ích chưa hoàn thiện và cộng đồng cư dân chưa định hình – Gem Park đã phát triển một chuỗi vận hành độc đáo. Thay vì chỉ dừng lại ở cam kết đơn thuần, mô hình này kết nối chặt chẽ chủ đầu tư – khách thuê – chủ nhà, tập trung vào tối ưu hóa lợi ích cho tất cả các bên.
Anh Hoàng Huy (40 tuổi, chủ quán cà phê tại Hà Nội), một nhà đầu tư tiềm năng, nhận định giải pháp hai nguồn thu tại Gem Park giúp người mua dễ dàng theo dõi dòng tiền và cắt giảm chi phí đáng kể so với việc tự quản lý, vận hành hoặc trả phí môi giới.
N.H.O sẽ trực tiếp khai thác và quản lý cộng đồng khách thuê là các chuyên gia, áp dụng kinh nghiệm quý báu từ nhiều dự án tại Việt Nam và các quốc gia trong khu vực. Mục tiêu là duy trì một tệp khách thuê ổn định, chất lượng cao, từ đó hỗ trợ gia tăng giá trị tài sản trong dài hạn.
Đại diện doanh nghiệp cũng nhấn mạnh, nhóm khách thuê cao cấp hiện nay không chỉ quan tâm đến giá thuê mà còn rất chú trọng đến trải nghiệm sống và các dịch vụ đi kèm. Chính vì vậy, mô hình “một căn hộ – hai nguồn thu” của Gem Park được thiết kế để cân bằng giữa dòng tiền ổn định, khả năng thanh khoản và tiêu chuẩn vận hành hậu bàn giao.
Tuy nhiên, các nhà đầu tư cũng cần nghiên cứu kỹ lưỡng các điều khoản cam kết, chi phí phát sinh sau thời gian ưu đãi, cũng như cơ chế xử lý trong trường hợp chấm dứt hợp đồng sớm để kiểm soát rủi ro và đảm bảo kỳ vọng về dòng tiền như mong muốn.
