Bất động sản ven biển khan hiếm thu hút giới siêu giàu toàn cầu, đặc biệt tại Florida và Vịnh Hạ Long.
### Dinh Thự Triệu Đô Sát Biển: Khát Vọng Sống Độc Bản Của Giới Siêu Giàu Toàn Cầu và Việt Nam
Giữa bối cảnh quỹ đất ven biển ngày càng eo hẹp, những dinh thự tọa lạc tại vị trí đắc địa ven bờ đại dương đang trở thành tâm điểm săn đón của giới thượng lưu toàn cầu. Đây không chỉ là tài sản khẳng định đẳng cấp mà còn là không gian tận hưởng trải nghiệm sống riêng tư, hòa mình vào thiên nhiên.
**Sóng Đầu Tư Toàn Cầu: Từ Florida Đến Riviera**
Tháng 4 vừa qua, thị trường bất động sản xa xỉ tại Florida (Mỹ) chứng kiến một giao dịch kỷ lục: một dinh thự siêu sang sở hữu gần 244 mét đường bờ biển riêng đã được sang nhượng với mức giá 225 triệu USD. Thương vụ này ghi nhận là giao dịch đắt giá thứ hai trong lịch sử phân khúc tương tự trên toàn nước Mỹ. Tại Palm Beach, khu vực mệnh danh là “Billionaires Beach” (Bãi biển của các Tỷ phú), nhiều bất động sản trị giá hàng chục triệu USD cũng liên tục thu hút sự quan tâm đặc biệt từ giới sưu tầm.
Giới siêu giàu Hoa Kỳ đang không ngừng mở rộng danh mục tài sản cao cấp của mình, với trọng tâm là các dinh thự ven biển có vị trí độc nhất. Các ấn phẩm uy tín như The Wall Street Journal và Fortune đều ghi nhận xu hướng này, đơn cử là tỷ phú Ken Griffin, người sáng lập quỹ đầu tư Citadel, hiện sở hữu hàng loạt bất động sản tại các địa điểm danh giá như Palm Beach (Florida), Miami, New York và London, dẫn đầu trào lưu sưu tập “mặt tiền đại dương”.
Làn sóng đầu tư vào bất động sản ven biển không chỉ giới hạn ở Florida mà còn lan rộng khắp các điểm đến xa xỉ trên toàn cầu, từ bờ biển California, quần đảo Hawaii đến vùng Địa Trung Hải hay Riviera của Pháp. Khảo sát từ Sotheby’s International Realty khẳng định, bất động sản ven biển là lựa chọn hàng đầu của giới thượng lưu, được xem là loại hình tài sản khan hiếm, có khả năng bảo toàn và gia tăng giá trị bền vững trong dài hạn.
Các chuyên gia lý giải, đất ven biển đẳng cấp thế giới là nguồn lực hữu hạn, không thể tái tạo hay mở rộng thêm. Bên cạnh giá trị tài chính vượt trội, loại hình tài sản này còn mang đến sự riêng tư tuyệt đối, kết nối trực tiếp với cảnh quan tự nhiên hùng vĩ và định hình một phong cách sống đặc trưng của tầng lớp tinh hoa.
**Hạ Long – Viên Ngọc Quý Của Việt Nam Trên Bản Đồ Bất Động Sản Ven Biển**
Tại Việt Nam, Vịnh Hạ Long nổi lên như một điểm đến sáng giá trong phân khúc bất động sản ven biển. Kể từ khi được UNESCO công nhận là Di sản thiên nhiên thế giới, sự phát triển mạnh mẽ của du lịch và hạ tầng khu vực đã kéo theo sự gia tăng giá trị vượt bậc của các bất động sản ven vịnh. Do đặc thù địa hình với bờ biển uốn lượn, quỹ đất dọc đường bờ nước hạn chế, khiến những vị trí “hàng ghế đầu” sát biển ngày càng trở nên cực kỳ khan hiếm.
Trong số các dự án ven vịnh, những sản phẩm bất động sản hàng hiệu và khu dinh thự có kiểm soát an ninh như InterContinental Residences Halong Bay, Grandbay Halong Villas hay Lagoon Residences đã gây ấn tượng mạnh. Giai đoạn từ năm 2021 đến 2024, các bộ sưu tập giới hạn này vẫn duy trì thanh khoản tốt, với nhiều sản phẩm được giao dịch ở mức giá hàng trăm tỷ đồng.
**Aria Bay – Khẳng Định Chuẩn Sống Quốc Tế Tại Vịnh Di Sản**
Hiện tại, BIM Land đang định hướng phát triển các dự án mang thương hiệu “Front Row Collection” tại Hạ Long, nổi bật với bãi biển ngay trước thềm nhà và tầm nhìn hướng vịnh không bị che chắn. Trong đó, Aria Bay được giới thiệu là một trong các tòa tháp đôi nổi bật, sở hữu tầm nhìn rộng lớn bao quát vịnh, hồ và khu đô thị.
Dự án Aria Bay là sự hợp tác của đội ngũ kiến trúc sư danh tiếng toàn cầu như Aedas (Anh), HBA (Mỹ), Kume (Nhật Bản) và Coopers Hill (Anh). Điểm nhấn kiến trúc là những đường nét giật cấp, lấy cảm hứng từ phím đàn piano vươn cao, hướng ra biển. Mặt ngoài công trình sử dụng kính hộp Low-E nhằm tối ưu hiệu quả sử dụng năng lượng, tăng độ bền vững trước điều kiện khắc nghiệt của môi trường biển và tạo hiệu ứng thị giác ấn tượng.
Aria Bay tọa lạc trong khu vực được quy hoạch thành tổ hợp sống – nghỉ dưỡng – giải trí toàn diện, bao quanh bởi hệ thống khách sạn, câu lạc bộ ven biển, trung tâm thương mại – dịch vụ và phố đi bộ. Vị trí đắc địa này không chỉ mang đến cho cư dân khả năng tiếp cận thuận tiện các tiện ích hiện hữu mà còn tối ưu hóa tầm nhìn cảnh quan ngoạn mục.
Đại diện của BIM Land khẳng định: “Khi giới thượng lưu không ngừng tìm kiếm những không gian sống độc bản tại các vùng biển di sản, Aria Bay mở ra cơ hội sở hữu bất động sản tại vị trí sát biển cùng tiêu chuẩn sống quốc tế vượt trội.” Đây chính là lời khẳng định cho sức hút bền vững của bất động sản ven biển cao cấp, nơi giá trị tài chính song hành cùng giá trị trải nghiệm sống đỉnh cao.
