Kinh tế đêm là động lực mới cho du lịch, thương mại, mở ra tiềm năng tăng giá bất động sản ven biển Bãi Cháy.
## Bãi Cháy Đón Sóng Kinh Tế Đêm: Đòn Bẩy Mới Cho Du Lịch Và Bất Động Sản Ven Biển
Trên toàn cầu, kinh tế ban đêm đã khẳng định vị thế là một động lực mạnh mẽ, không chỉ thúc đẩy ngành du lịch và thương mại mà còn tạo ra những cơ hội vàng cho sự gia tăng giá trị bất động sản tại các đô thị ven biển sầm uất. Tại Việt Nam, Bãi Cháy, Quảng Ninh đang vươn mình trở thành tâm điểm của xu hướng này, thu hút sự chú ý của giới đầu tư và du khách.
### Sức Hút Toàn Cầu Của Kinh Tế Đêm
Nhiều quốc gia trên thế giới đã sớm nhận ra tiềm năng to lớn của khung giờ ban đêm, biến nó thành một khu vực kinh tế trọng điểm. Điển hình, tại Úc, khoảng 1,3 triệu lao động đang gắn bó với các dịch vụ về đêm. Trong khi đó, Singapore gây ấn tượng với các tổ hợp giải trí như Marina Bay Sands hoạt động gần như liên tục 24/7, mang về doanh thu hàng tỷ USD mỗi năm. Diễn đàn Kinh tế Thế giới (WEF) cũng nhấn mạnh rằng kinh tế đêm là một yếu tố không thể thiếu trong chiến lược phát triển đô thị dài hạn. Theo số liệu từ Future Market Insights, quy mô thị trường du lịch và giải trí đêm toàn cầu dự kiến đạt trên 9 tỷ USD vào năm 2024 và có thể tăng vọt lên gần 25 tỷ USD vào năm 2035, khẳng định xu hướng phát triển mạnh mẽ này.
### Tác Động Lan Tỏa Đến Du Lịch và Bất Động Sản
Sự phát triển của các hoạt động ăn uống, mua sắm và giải trí về đêm trực tiếp góp phần kéo dài thời gian lưu trú của du khách, đồng thời thúc đẩy mức chi tiêu của họ. Điều này không chỉ gia tăng giá trị khai thác thương mại mà còn có ảnh hưởng tích cực đến thị trường bất động sản trong khu vực. Các chuyên gia nhận định, một đô thị càng sở hữu đa dạng dịch vụ mua sắm, giải trí, cảnh quan hấp dẫn và chất lượng dịch vụ cao, càng có khả năng thu hút du khách và khuyến khích họ quay lại nhiều lần. Khi lượng khách ổn định và tăng trưởng, giá trị khai thác du lịch – thương mại sẽ không ngừng được nâng cao, tạo nền tảng vững chắc cho việc tăng giá bất động sản tại địa phương.
### Tiềm Năng Khổng Lồ Của Kinh Tế Đêm Quảng Ninh
Tại Quảng Ninh, các khu vực phường trung tâm đã ghi nhận kinh tế đêm đóng góp tới 70% tổng doanh thu du lịch. Đáng chú ý, mỗi du khách có thể chi tiêu thêm từ 300-400 USD nhờ vào các dịch vụ ban đêm sôi động. Đây chính là một dư địa phát triển cực lớn cho ngành thương mại – du lịch, đặc biệt tại khu vực Bãi Cháy, nơi quy tụ hệ thống hạ tầng lưu trú và giải trí ven biển đẳng cấp.
### Sun Elite City – Biểu Tượng Mới Của Đô Thị Không Ngủ
Trước tiềm năng đó, các khu đô thị tích hợp đa chức năng tại trung tâm Bãi Cháy đang nổi lên như một lực đẩy mới cho thị trường bất động sản. Sun Elite City, với quy mô 324 ha tại trung tâm Bãi Cháy, được định hình là một quần thể đô thị nghỉ dưỡng “all-in-one” mang đến đa dạng trải nghiệm. Mô hình này khéo léo kết hợp các tiện ích lưu trú, thương mại, giải trí và không gian công cộng, tạo nên một hệ sinh thái hoạt động liên tục, đáp ứng nhu cầu phong phú của cả du khách lẫn cộng đồng cư dân địa phương. Đại diện Sun Property (thành viên Sun Group) chia sẻ, Sun Elite City được kỳ vọng sẽ trở thành một “thành phố không ngủ” ngay bên bờ biển Bãi Cháy, góp phần định hình diện mạo mới cho khu vực.
### Hội Tụ Giá Trị Bất Động Sản và Trải Nghiệm Đỉnh Cao
Quần thể này còn là nơi hội tụ các sản phẩm bất động sản cao cấp, từ những căn shophouse mang phong cách kiến trúc châu Âu độc đáo cho đến các căn hộ thuộc tổ hợp Sun Centro Town, với lợi thế kết nối trực tiếp ra vịnh du thuyền. Các sản phẩm này không chỉ lý tưởng cho mô hình kinh doanh F&B, spa, beach club hay các cửa hàng thời thượng mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút du khách đến trải nghiệm phố biển Bãi Cháy về đêm. Song song đó, trục quảng trường Sun Carnival, chợ đêm VUI-Fest và công viên ven biển sẽ trở thành những tâm điểm sôi động, nơi diễn ra các lễ hội, sự kiện văn hóa, đêm nhạc và màn trình diễn pháo hoa nghệ thuật hoành tráng. Việc duy trì một dòng khách ổn định ngay cả sau khi mặt trời lặn giúp kéo dài thời gian lưu trú của du khách, đồng thời tạo nền tảng vững chắc cho các hoạt động kinh doanh dịch vụ được vận hành liên tục.
### Sun Centro Town – Sự Lựa Chọn Hoàn Hảo Cho An Cư và Đầu Tư
Trong bức tranh tổng thể của Sun Elite City, tổ hợp căn hộ Sun Centro Town được định vị gắn liền với hệ thống tiện ích thương mại – giải trí kề cận. Mô hình này mang đến cho cư dân một không gian sinh hoạt riêng tư, nhưng vẫn đảm bảo khả năng tiếp cận nhanh chóng đến các tuyến phố ẩm thực, mua sắm sầm uất và không gian công cộng sôi động, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu an cư kết hợp khai thác cho thuê.
### Tầm Nhìn Chiến Lược Của Sun Group
Với sự hợp tác cùng đối tác quốc tế KPF, Sun Group đặt mục tiêu phát triển khu vực trung tâm Bãi Cháy thành một tọa độ đa trải nghiệm mang tầm vóc quốc tế. Trong đó, Sun Elite City không chỉ là một điểm đến an cư nghỉ dưỡng lý tưởng, mà còn là một trung tâm văn hóa – nghệ thuật – sáng tạo, và là lựa chọn hoàn hảo cho ngôi nhà thứ hai (second home) mỗi dịp cuối tuần. “Trải qua hơn một thập kỷ kiến tạo vẻ đẹp cho Quảng Ninh, từ công viên Sun World đến các khu nghỉ dưỡng cao cấp, Sun Elite City sẽ tiếp tục hoàn thiện, góp phần gia tăng sức hút mạnh mẽ cho Bãi Cháy,” đại diện Sun Property khẳng định niềm tin.
### Kết Luận
Rõ ràng, kinh tế đêm đang mở ra một kỷ nguyên mới cho sự phát triển của du lịch và thương mại toàn cầu, với tiềm năng sinh lời vượt trội cho bất động sản. Tại Bãi Cháy, Quảng Ninh, với những dự án tiên phong và chiến lược như Sun Elite City, khu vực này không chỉ khẳng định vị thế là điểm đến nghỉ dưỡng hàng đầu mà còn hứa hẹn trở thành một trung tâm kinh tế đêm sầm uất, nơi giá trị sống và đầu tư không ngừng được nâng cao.
