Tây Ninh phê duyệt dự án KĐT phía Bắc sông Bến Lức – Chợ Đệm, vốn hơn 20.100 tỷ đồng, chọn DB Group.
## Tây Ninh Phê Duyệt Dự Án Đô Thị Hơn 20.000 Tỷ Đồng: DB Group Trúng Thầu Khu Đô Thị Phía Bắc Sông Bến Lức – Chợ Đệm
**Tây Ninh, [Ngày tháng năm hiện tại]** – Ủy ban nhân dân tỉnh Tây Ninh vừa công bố kết quả lựa chọn nhà đầu tư cho dự án Khu dân cư đô thị phía Bắc sông Bến Lức – Chợ Đệm, một trong những dự án quy mô lớn nhất tại địa phương với tổng vốn đầu tư dự kiến lên tới hơn 20.100 tỷ đồng. Theo quyết định chính thức, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển DB đã được trao quyền triển khai siêu dự án này, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong hành trình phát triển đô thị của tỉnh.
### Vị Trí Chiến Lược và Quy Mô Đầu Tư Khổng Lồ
Khu đô thị mới đầy tham vọng này tọa lạc tại hai xã Bến Lức và Lương Hòa, thuộc tỉnh Tây Ninh, trải rộng trên tổng diện tích 259 héc-ta. Vị trí chiến lược của dự án được xác định rõ ràng: phía Bắc tiếp giáp đường An Thạnh – Tân Bửu và Khu công nghiệp An Thạnh; phía Nam hướng ra sông Bến Lức – Chợ Đệm; phía Đông liền kề Vành đai 3 TP. Hồ Chí Minh; và phía Tây giáp với các vùng đất nông nghiệp cùng hệ thống kênh rạch tự nhiên. Tổng chi phí thực hiện dự án được ước tính khoảng 20.116 tỷ đồng, trong đó, một phần đáng kể – khoảng 5.172 tỷ đồng – sẽ được dành cho công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
### Tiềm Năng An Cư và Phát Triển Đồng Bộ
Chủ trương đầu tư cho dự án đã được chấp thuận từ tháng 6/2025. Sau khi hoàn thành, dự án dự kiến sẽ cung cấp một lượng lớn sản phẩm nhà ở, lên đến 9.234 đơn vị, bao gồm 1.362 căn nhà liên kế, 1.544 biệt thự, 4.008 căn hộ cao tầng, 1.461 căn hộ trung tầng, cùng với 859 lô đất tái định cư. Ngoài ra, hơn 20 héc-ta đất sẽ được quy hoạch cho các công trình công cộng, gần 70 héc-ta dành cho hạ tầng giao thông, 80 héc-ta cho mảng xanh và mặt nước, cùng hơn 2 héc-ta phục vụ bãi đỗ xe. Khu đô thị được kỳ vọng sẽ trở thành nơi an cư cho khoảng 33.000 cư dân, hướng đến kiến tạo một không gian sống hiện đại, đồng bộ về hạ tầng, kết nối thuận tiện, và tích hợp các tiện ích thương mại, dịch vụ, y tế, giáo dục, văn hóa, giải trí trong môi trường xanh – sạch – đẹp.
### Năng Lực Nhà Đầu Tư và Trách Nhiệm Pháp Lý
Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển DB, đơn vị trúng thầu, được thành lập vào năm 2016 với trụ sở chính tại tỉnh Hưng Yên, hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Doanh nghiệp này đã xuất sắc vượt qua hai đối thủ nặng ký khác là CTCP Đầu tư Bất động sản Sông Hương và CTCP Đầu tư Phát triển Trí Dương để giành quyền thực hiện dự án. Thời gian triển khai dự kiến khoảng 72 tháng kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư, với thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. UBND tỉnh Tây Ninh đã yêu cầu Công ty DB hoàn tất đàm phán, ký kết hợp đồng dự án với UBND xã Lương Hòa và cam kết tuân thủ nghiêm ngặt mọi quy định pháp luật liên quan đến đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở và kinh doanh bất động sản.
### Tây Ninh: Điểm Sáng Thu Hút Đầu Tư Phía Nam
Việc triển khai dự án Khu đô thị phía Bắc sông Bến Lức – Chợ Đệm tiếp tục khẳng định vị thế của Tây Ninh là một điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư lớn tại khu vực phía Nam. Trong bảy tháng đầu năm nay, tỉnh đã liên tiếp phê duyệt và khởi công nhiều dự án đô thị quy mô tầm cỡ, như khu đô thị mới Đức Hòa – Hậu Nghĩa rộng gần 200 héc-ta với tổng vốn đầu tư hơn 28.000 tỷ đồng; khu đô thị mới Tân Mỹ rộng 930 héc-ta, vốn đầu tư gần 74.500 tỷ đồng (tương đương khoảng 3 tỷ USD); hay khu đô thị T&T Minelium với diện tích 267 héc-ta, cho thấy sự năng động và tiềm năng phát triển mạnh mẽ của tỉnh.
### Kết Luận
Dự án đô thị phía Bắc sông Bến Lức – Chợ Đệm do DB Group triển khai được kỳ vọng sẽ không chỉ cung cấp một không gian sống chất lượng cao cho hàng chục ngàn cư dân mà còn góp phần quan trọng vào việc hoàn thiện mạng lưới đô thị, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội bền vững cho tỉnh Tây Ninh trong những thập kỷ tới.
