Hành lang biển – cao nguyên, cùng đòn bẩy công nghiệp và logistics, mở ra nền tảng tăng trưởng mới cho BĐS phía Đông Đắk Lắk.
## Phía Đông Đắk Lắk: Tiềm Năng Bất Động Sản Cất Cánh Nhờ Vị Thế Chiến Lược và Đòn Bẩy Hạ Tầng
Khu vực phía Đông tỉnh Đắk Lắk đang nổi lên như một điểm sáng đầy hứa hẹn trên bản đồ bất động sản, được thúc đẩy bởi vị trí chiến lược độc đáo và sự bứt phá của hạ tầng công nghiệp, logistics. Đóng vai trò cửa ngõ huyết mạch kết nối vùng Tây Nguyên trù phú với duyên hải Nam Trung Bộ sôi động, đặc biệt với tâm điểm là đô thị ven biển Tuy Hòa (Phú Yên), khu vực này đang kiến tạo một hành lang kinh tế biển – cao nguyên đầy tiềm năng.
**Vị Trí Vàng – Đa Chiều Lợi Ích**
Lợi thế địa lý giúp phía Đông Đắk Lắk hưởng lợi kép từ hai không gian phát triển. Trong lĩnh vực du lịch, tuyến hành trình nối liền biển và cao nguyên mở ra chuỗi trải nghiệm phong phú, bổ trợ lẫn nhau về khí hậu, cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ và bản sắc văn hóa đa dạng. Về khía cạnh kinh tế, việc rút ngắn đáng kể quãng đường vận chuyển giữa vùng cao nguyên và biển cả đã tạo điều kiện thuận lợi cho việc lưu thông nông sản, hàng hóa và dịch vụ, tối ưu hóa chuỗi cung ứng. Từ góc độ đô thị hóa, các chuyên gia nhận định rằng, sự gia tăng không ngừng của dòng người và dòng vốn đầu tư chắc chắn sẽ kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở, cho thuê và kinh doanh, tạo nền móng vững chắc cho thị trường bất động sản phát triển theo chu kỳ dài hạn.
**Công Nghiệp & Logistics – Động Lực Phát Triển Bền Vững**
Bên cạnh lợi thế kết nối vượt trội, ngành công nghiệp và hệ thống logistics đang trở thành những yếu tố then chốt tạo lực cầu bền vững cho toàn khu vực. Hàng loạt dự án hạ tầng công nghiệp quy mô lớn đã được cấp chủ trương đầu tư, hứa hẹn tạo ra hàng chục nghìn cơ hội việc làm. Có thể kể đến các dự án trọng điểm như Cảng nước sâu Bãi Gốc, Khu công nghiệp Hòa Tâm, hay nhà máy thép của Tập đoàn Hòa Phát. Đặc biệt, Khu công nghiệp công nghệ cao N&G Phú Yên cũng đã công bố tổng vốn đầu tư lên tới hơn 6.500 tỷ đồng cho hai dự án chiến lược. Khi những khu công nghiệp và trung tâm logistics này đi vào hoạt động, nhu cầu về nhà ở cho chuyên gia, lao động kỹ thuật chất lượng cao cùng các dịch vụ đô thị thiết yếu sẽ tăng vọt, tạo lực đẩy mạnh mẽ cho thị trường bất động sản.
**Hạ Tầng Hàng Không – Mở Rộng Cửa Ngõ Giao Thương**
Sự phát triển của hạ tầng hàng không cũng đóng góp không nhỏ vào việc thúc đẩy luân chuyển dòng người và dòng vốn. Theo quy hoạch, Sân bay Tuy Hòa được định hướng nâng công suất khai thác lên khoảng 3 triệu hành khách mỗi năm trong giai đoạn 2021-2030, và dự kiến tăng lên 5 triệu lượt vào năm 2050. Điều này không chỉ cải thiện đáng kể khả năng kết nối với các trung tâm kinh tế lớn trên cả nước mà còn hỗ trợ mạnh mẽ cho ngành du lịch, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động giao thương, làm việc và lưu trú tại đô thị ven biển năng động này.
**Cloud Reserve Central Tuy Hòa: Đón Đầu Làn Sóng Phát Triển**
Trong bối cảnh tăng trưởng sôi động này, dự án Cloud Reserve Central Tuy Hòa của Tập đoàn Cloud Gate đang vươn mình tại khu vực phía Bắc đường Trần Phú – trục đô thị trung tâm, nơi hội tụ hệ thống hạ tầng và tiện ích đã hiện hữu. Với tổng mức đầu tư hơn 443 tỷ đồng (chưa bao gồm tiền sử dụng đất) và quy mô 1,85 ha, dự án dự kiến khởi công vào ngày 19/12/2025, bao gồm 118 căn nhà liền kề và 16 căn biệt thự đơn lập, tất cả đều sở hữu lâu dài. Cloud Reserve Central Tuy Hòa tập trung phát triển dòng sản phẩm thấp tầng, đáp ứng nhu cầu ở thực kết hợp khai thác kinh doanh dịch vụ dài hạn.
Đại diện Tập đoàn Cloud Gate chia sẻ, các khu vực được hưởng lợi từ hạ tầng và liên kết vùng thường cần một khoảng thời gian nhất định để giá trị thực sự phản ánh vào mặt bằng giá. Khi các thành phần cốt lõi của hành lang kinh tế biển – cao nguyên như giao thông, logistics, khu công nghiệp và hàng không dần hoàn thiện, nhu cầu về nhà ở và khai thác dịch vụ được kỳ vọng sẽ tăng trưởng theo cấp số nhân. Với những lợi thế này, phía Đông Đắk Lắk đang đứng trước cơ hội lớn để trở thành điểm đến hấp dẫn mới cho dòng vốn đầu tư trung – dài hạn.
