Hơn 800 căn nhà xã hội tại phường Bắc Giang có giá bình quân gần 19 triệu đồng/m2, tương đương từ 600 triệu/căn.

## Dự án EcoHome Sông Thương thiết lập mức giá nhà ở xã hội kỷ lục tại Bắc Ninh

**Bắc Ninh** – Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh vừa chính thức công bố mức giá bán và cho thuê đối với khu nhà ở xã hội số 02, mang tên thương mại EcoHome Sông Thương. Dự án này, tọa lạc tại phường Bắc Giang (thuộc khu đô thị phía nam thành phố Bắc Giang) và do Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô (Capital House) làm chủ đầu tư, đang gây chú ý khi đơn giá bình quân gần 19 triệu đồng/m2, trở thành dự án nhà ở xã hội có giá bán cao nhất trên địa bàn tỉnh tính đến thời điểm hiện tại.

Khởi công từ tháng 4, EcoHome Sông Thương được đầu tư với tổng vốn 1.145 tỷ đồng. Quy mô dự án bao gồm 1.032 căn hộ, trong đó có 827 căn dành để bán và 205 căn để cho thuê, đáp ứng đa dạng nhu cầu về nhà ở. Các căn hộ có diện tích linh hoạt, từ 32 m2 đến 63 m2.

Mức giá bán được công bố là hơn 18,9 triệu đồng mỗi mét vuông (đã bao gồm VAT nhưng chưa có phí bảo trì). Với mức giá này, để sở hữu một căn hộ tại EcoHome Sông Thương, người mua sẽ cần chi trả từ 604 triệu đồng đến gần 1,2 tỷ đồng. Đối với hình thức cho thuê, giá thuê được niêm yết là hơn 125.000 đồng mỗi mét vuông, tương đương khoảng 4 triệu đến 7,9 triệu đồng mỗi tháng cho một căn hộ, tùy thuộc vào diện tích.

Giá bán của EcoHome Sông Thương đã vượt qua các dự án nhà ở xã hội từng mở bán trước đó trên địa bàn, vốn có mức giá dao động từ 15-18 triệu đồng mỗi mét vuông. Điển hình, dự án hơn 900 căn nhà ở xã hội tại khu đô thị mới Quế Võ có giá 18,8 triệu đồng mỗi mét vuông. Trong khi đó, hơn 600 căn hộ nhà ở xã hội thuộc phường Nếnh, do liên danh Evergreen Bắc Giang phát triển, đang được chào bán với giá 16,8 triệu đồng mỗi mét vuông, tương đương khoảng 470 triệu đồng cho một căn.

Theo thông báo từ Sở Xây dựng Bắc Ninh, hiện tại đã có hơn 800 căn hộ tại EcoHome Sông Thương đủ điều kiện để mở bán. Dự kiến, việc bàn giao các căn hộ sẽ được thực hiện vào quý II năm sau.

Bắc Ninh cũng là một trong những địa phương dẫn đầu cả nước về tiến độ triển khai nhà ở xã hội. Kể từ đầu năm đến nay, tỉnh đã hoàn thành xây dựng hơn 12.600 căn hộ, đạt gần 80% mục tiêu 15.920 căn được giao cho cả năm. Hiện tại, tỉnh vẫn đang tiếp tục triển khai 3 dự án khác với tổng số hơn 3.600 căn dự kiến hoàn thành vào cuối năm nay. Bắc Ninh đặt mục tiêu đầy tham vọng là xây dựng tổng cộng 20.000 căn nhà ở xã hội vào năm 2026, tăng hơn 11% so với kế hoạch hiện tại.

Với mức giá chào bán cao nhất từ trước đến nay, dự án EcoHome Sông Thương không chỉ cung cấp thêm nguồn cung nhà ở xã hội mà còn phản ánh sự sôi động của thị trường này tại Bắc Ninh. Cùng với những nỗ lực đã đạt được, tỉnh Bắc Ninh đang khẳng định quyết tâm giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân, đặc biệt là các đối tượng thu nhập thấp và trung bình.