Hà Nội phê duyệt 39 dự án nhà ở xã hội giai đoạn tới 2030, tổng vốn 71.500 tỷ đồng, diện tích 115 ha.
### Hà Nội Chi Hơn 71.500 Tỷ Đồng Triển Khai 39 Dự Án Nhà Ở Xã Hội Đến Năm 2030
**Hà Nội vừa công bố kế hoạch đầu tư quy mô lớn vào lĩnh vực nhà ở xã hội, với danh mục 39 dự án sẽ được khởi công từ nay đến năm 2030. Sáng kiến này nhằm hiện thực hóa mục tiêu cung cấp 120.000 căn hộ nhà ở xã hội mà Chính phủ đã giao cho Thủ đô, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân.**
Theo quyết định mới nhất từ Ủy ban nhân dân TP Hà Nội, 39 dự án nhà ở xã hội được duyệt trong đợt đầu tiên sẽ trải rộng trên tổng diện tích gần 115 hecta. Tổng nguồn vốn đầu tư sơ bộ dự kiến đạt khoảng 71.500 tỷ đồng, khẳng định cam kết mạnh mẽ của thành phố trong việc phát triển phân khúc nhà ở quan trọng này.
Trong số các dự án được phê duyệt, nổi bật là Khu nhà ở xã hội Xuân Mai – Tân Tiến tại xã Tân Tiến, với mức đầu tư lên tới 12.078 tỷ đồng. Dự án này sẽ chiếm diện tích 30 hecta, quy hoạch các tòa nhà cao tối đa 25 tầng nổi cùng 3 tầng hầm, dự kiến phục vụ khoảng 17.250 cư dân. Một công trình khác cũng có vốn đầu tư vượt 10.000 tỷ đồng là Nhà ở xã hội Đa Phúc 1, thuộc ô đất III.2-13/N09 của Khu đô thị Sóc Sơn – khu 3. Khu nhà ở này có diện tích 11 hecta, gồm các khối nhà cao 15 tầng nổi và 1 tầng hầm, đáp ứng chỗ ở cho hơn 4.900 người.
Đáng chú ý, phần lớn các dự án trong danh sách đợt này tập trung ở khu vực phía bắc Thủ đô. Cụ thể, xã Nội Bài được quy hoạch 7 dự án nhà ở xã hội, tổng diện tích đất khoảng 10 hecta với nguồn vốn gần 5.500 tỷ đồng.
Các xã Đa Phúc và Sóc Sơn cũng là những điểm nóng về nhà ở xã hội, mỗi xã có 6 dự án. Các dự án tại Đa Phúc dự kiến sử dụng trên 13 hecta đất, với tổng vốn đầu tư gần 11.800 tỷ đồng. Xã Đa Phúc hiện tại là kết quả của việc sáp nhập 7 xã trước đây của huyện Sóc Sơn, bao gồm Bắc Phú, Đức Hòa, Kim Lũ, Tân Hưng, Việt Long, Xuân Giang và Xuân Thu. Riêng tại Sóc Sơn, các dự án có quy mô khoảng 31,5 hecta, tổng vốn hơn 28.000 tỷ đồng. Đứng đầu về vốn đầu tư trong khu vực này là dự án Nhà ở xã hội Sóc Sơn 5, với khoảng 8.700 tỷ đồng. Dự án này sẽ được xây dựng trên diện tích gần 9,5 hecta, gồm các tòa nhà cao 15 tầng nổi và 2 tầng hầm.
Thành phố Hà Nội đã và đang cho thấy sự quyết tâm trong việc hoàn thành mục tiêu nhà ở xã hội. Đến năm 2025, dự kiến Hà Nội sẽ hoàn tất 5.158 căn hộ nhà ở xã hội, vượt khoảng 10% so với chỉ tiêu đề ra. Tuy nhiên, một xu hướng đáng lo ngại đang xuất hiện từ cuối năm 2024 đến nay là sự gia tăng về giá bán. Trong khi ba năm trước, giá mở bán trung bình của các dự án nhà ở xã hội thường dưới 20 triệu đồng mỗi mét vuông, thì hiện tại đã có những dự án chào bán ở mức 25-29,4 triệu đồng, đặt ra thách thức về khả năng tiếp cận đối với đối tượng thụ hưởng.
