Hà Nội ưu tiên công trình công cộng, không xây nhà ở tại nội đô sau di dời cơ sở sản xuất, trụ sở.

## Hà Nội Quy hoạch lại Đất vàng Nội đô: Ưu tiên Công cộng, Nói không với Nhà ở Dân sinh

**Hà Nội** – Nhằm hiện thực hóa mục tiêu điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô đến năm 2045, UBND TP Hà Nội vừa có động thái quan trọng khi trình đề xuất ban hành danh mục các cơ sở sản xuất và trụ sở cơ quan không còn phù hợp với quy hoạch tại khu vực nội đô. Theo chủ trương mới, sau khi di dời các cơ sở này, quỹ đất vàng tại lõi trung tâm sẽ được ưu tiên dành cho các công trình công cộng, dịch vụ, văn hóa và không gian xanh, thay vì phát triển nhà ở.

Đề xuất này áp dụng cho khu vực quy hoạch phân khu đô thị nội đô lịch sử, bao gồm các quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng (theo ranh giới trước khi sáp nhập). Trong tổng số 66 cơ sở sản xuất và trụ sở được đưa vào danh sách đợt 1, có đến 20 vị trí nằm trong khu vực nội đô đặc biệt quan trọng, trải dài từ phường Láng, Hoàn Kiếm, Ngọc Hà đến Kim Liên, nơi sẽ nghiêm cấm xây dựng các công trình nhà ở dân sinh.

Thay vào đó, những khu đất đắc địa này, cùng với các khu vực khác trong đô thị trung tâm, sẽ được quy hoạch để xây dựng các công trình dịch vụ công ích, văn hóa, công viên cây xanh, cũng như đầu tư vào hạ tầng thiết yếu nhằm phục vụ tốt hơn đời sống của người dân thủ đô.

**Điểm danh các cơ sở trọng điểm thuộc diện di dời**

Trước đó, vào tháng 7/2022, 9 cơ sở đã được phê duyệt quyết định di dời, tập trung chủ yếu tại các quận nội đô như Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa. Đây đều là những địa điểm có ý nghĩa chiến lược, cụ thể:

* **Công ty In báo Nhân dân Hà Nội** tại 15 Hàng Tre (phường Hoàn Kiếm), với diện tích 1.554 m2, hiện là nhà in báo.
* **Công ty TNHH MTV In báo Hà Nội Mới** tại 35 Nhà Chung (phường Hoàn Kiếm), có diện tích 1.844 m2, là nhà máy in.
* **Nhà máy Bia Hà Nội** tại 183 Hoàng Hoa Thám (phường Ngọc Hà), rộng lớn với 52.230 m2, đang hoạt động sản xuất và trưng bày sản phẩm.
* **Công ty TNHH MTV Thuốc lá Thăng Long** tại 235 Nguyễn Trãi (phường Thượng Đình), diện tích 64.226 m2, được sử dụng làm nhà kho và nhà để xe.
* **Công ty TNHH MTMTV In và Thương mại Thông tấn xã Việt Nam** tại 70/342 Khương Đình (phường Hạ Đình), quy mô 5.000 m2, là văn phòng và cơ sở sản xuất.
* **Nhà máy xe lửa Gia Lâm** tại 551 Nguyễn Văn Cừ (phường Bồ Đề), sở hữu diện tích lên tới 203.873 m2, bao gồm trụ sở và xưởng sửa chữa toa xe.
* **Tổng kho xăng dầu Đức Giang** tại 26 Đức Giang (phường Việt Hưng), với 159.351 m2 là khu vực bể chứa xăng dầu.
* **Công ty TNHH MTV Nhà xuất bản Nông nghiệp** tại 167/6 phố Phương Mai (phường Kim Liên), có văn phòng làm việc trên diện tích 821 m2.
* **Viện Hóa học công nghiệp Việt Nam** tại phường Phú Diễn, với 30.000 m2, hiện một nửa đang hoạt động và một nửa đã được sử dụng cho cán bộ, công nhân viên.

Bên cạnh đó, danh mục di dời còn bổ sung 42 cơ sở sản xuất mới, phân bố tại các phường như Kim Liên, Lĩnh Nam, Tây Tựu, Khương Đình, Xuân Phương. Trong số này có nhiều cụm công nghiệp quy mô lớn lên đến hàng chục hecta như Cụm công nghiệp Lai Xá, Cảng cạn ICD Long Biên, Cụm công nghiệp Từ Liêm và Cụm công nghiệp La Phù.

Ngoài các cơ sở sản xuất, 15 trụ sở cơ quan, đơn vị cũng nằm trong danh sách cần di dời. Đáng chú ý, phường Láng có số lượng lớn nhất với 10 đơn vị, tiêu biểu là Viện máy và công cụ công nghiệp, Viện Công nghệ xạ hiếm, Công ty cổ phần Thiết bị vật tư du lịch. Tại phường Văn Miếu, có 3 cơ sở gồm Công ty cổ phần In Khoa học kỹ thuật, Công ty cổ phần Xây lắp và cơ khí cầu đường và Công ty cổ phần Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội.

Nội dung quan trọng này dự kiến sẽ được Hội đồng nhân dân thành phố xem xét và thông qua tại kỳ họp thường lệ cuối năm, dự kiến diễn ra từ ngày 26 đến 28/11. Quyết định này hứa hẹn sẽ định hình lại bộ mặt đô thị nội đô Hà Nội, hướng tới một không gian sống hiện đại, xanh và bền vững hơn.