Đà phát triển kinh tế mạnh mẽ của Hải Phòng thúc đẩy nhu cầu nhà ở cao cấp, đặc biệt phân khúc thấp tầng, với dự án Emerald Symphony của DOJILand nổi bật.
## Hải Phòng Bứt Phá Kinh Tế, Khơi Dậy Nhu Cầu Bất Động Sản Cao Cấp
Trong bối cảnh nền kinh tế Hải Phòng không ngừng tăng tốc, kéo theo sự gia tăng của tầng lớp chuyên gia và cư dân có thu nhập cao, thị trường bất động sản thành phố đang chứng kiến sự trỗi dậy mạnh mẽ của phân khúc nhà ở chất lượng, đặc biệt là các dự án thấp tầng. Nổi bật trong số đó là Emerald Symphony, một khu đô thị được phát triển bởi DOJILand, hứa hẹn mang đến không gian sống đẳng cấp giữa lòng thành phố cảng.
### Hải Phòng – Ngôi Sao Sáng Trên Bản Đồ Kinh Tế Việt Nam
Những năm gần đây, Hải Phòng đã đạt được những bước tiến vượt bậc trong phát triển kinh tế, hạ tầng và đô thị hóa. Bằng chứng rõ nét nhất là mức tăng trưởng tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) ấn tượng 11,59% trong 9 tháng đầu năm, đưa thành phố vươn lên vị trí thứ hai toàn quốc và dẫn đầu trong số sáu thành phố trực thuộc trung ương. Sự bứt phá này không chỉ dừng lại ở con số mà còn được thể hiện qua việc Hải Phòng đứng đầu cả nước ở bốn chỉ số quan trọng: Năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI), Cải cách hành chính (PAR Index), Mức độ hài lòng của người dân (SIPAS) và Chỉ số xanh cấp tỉnh (PGI). Đây là minh chứng thuyết phục cho sự đổi mới mạnh mẽ của bộ máy chính quyền, tạo nền tảng vững chắc để thu hút dòng vốn đầu tư chất lượng cao trong tương lai.
### Sức Ép và Động Lực Cho Thị Trường Nhà Ở Sang Trọng
Đà tăng trưởng GRDP duy trì ở mức cao, dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) tiếp tục mở rộng, cùng với hệ thống giao thông được đầu tư đồng bộ đã tạo ra cả sức ép lẫn động lực cho thị trường nhà ở địa phương. Cùng với đó, sự hiện diện ngày càng đông đảo của lực lượng chuyên gia và nhóm khách hàng có khả năng chi trả cao đã đẩy mạnh nhu cầu về các sản phẩm nhà ở cao cấp, đáp ứng tiêu chuẩn sống quốc tế.
Theo đánh giá của DOJILand, phân khúc bất động sản thấp tầng tại Hải Phòng duy trì tỷ lệ hấp thụ ổn định trong nhiều quý liên tiếp. Tuy nhiên, nguồn cung cho phân khúc này khá hạn chế do quỹ đất phù hợp cho việc phát triển mô hình đô thị thấp tầng không còn nhiều. Điều này khiến những sản phẩm có diện tích rộng, mật độ xây dựng thấp, không gian xanh và tính riêng tư cao trở thành tâm điểm tìm kiếm. Đặc biệt, các loại hình biệt thự hai mặt tiền hoặc sở hữu vườn riêng luôn khan hiếm và có mức độ quan tâm vượt trội so với sản phẩm thông thường.
Các chuyên gia thị trường nhận định, người mua trong phân khúc cao cấp thường đặt ưu tiên hàng đầu vào vị trí kết nối thuận tiện, chất lượng xây dựng vượt trội và khả năng duy trì, gia tăng giá trị tài sản trong dài hạn. Đây cũng là những tiêu chí ngày càng được chú trọng, đặc biệt khi thị trường và người mua ngày càng đề cao tính minh bạch của sản phẩm.
### Emerald Symphony – Nơi Định Hình Chuẩn Sống Đỉnh Cao
Nhằm đáp ứng nhu cầu của phân khúc khách hàng thượng lưu, DOJILand đã đầu tư phát triển dự án thấp tầng Emerald Symphony tại phường Thủy Nguyên, TP Hải Phòng. Với quy mô hơn 26 hecta, dự án cung cấp 484 căn biệt thự, nhà liền kề/shophouse và các dịch vụ thương mại. Điểm nhấn độc đáo của Emerald Symphony là các sản phẩm sở hữu hai mặt tiền cùng khu vườn riêng biệt, mang đến trải nghiệm sống độc quyền.
Chủ đầu tư cho biết, bất động sản hai mặt tiền thường chỉ chiếm một tỷ lệ nhỏ trong mỗi dự án, do đó chúng thường được định giá cao hơn 10-20% so với sản phẩm thông thường và có khả năng thanh khoản rất tốt. Giá trị này càng được nâng cao khi những sản phẩm này gắn liền với các khu vườn riêng, tạo nên không gian sống biệt lập, riêng tư và hài hòa tuyệt đối với thiên nhiên.
Sự xuất hiện của Emerald Symphony không chỉ bổ sung nguồn cung chất lượng cho thị trường bất động sản Hải Phòng mà còn khẳng định vị thế của thành phố như một trung tâm kinh tế năng động, nơi hội tụ những giá trị sống đẳng cấp dành cho giới tinh hoa.
**Song Anh**
