Căn hộ nội khu Sun Centro Town (Bãi Cháy): Giá phải chăng, tiện ích đẳng cấp, yên tĩnh, tiềm năng cho thuê kép.
## Căn Hộ Nội Khu Sun Centro Town: Sức Hút Từ Không Gian Thanh Bình Đến Tiềm Năng Kinh Doanh Bứt Phá Tại Bãi Cháy
Trong bối cảnh thị trường bất động sản Quảng Ninh sôi động, dòng căn hộ nội khu tại Sun Centro Town (Bãi Cháy) đang nổi lên như một lựa chọn đầy hấp dẫn. Với mức giá dễ tiếp cận, không gian yên tĩnh và hệ thống tiện ích quy mô lớn, các căn hộ này không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn mở ra tiềm năng khai thác cho thuê hiệu quả, thu hút cả khách hàng tìm kiếm sự bình yên lẫn nhà đầu tư nhạy bén.
**Điểm Sáng Của Không Gian Nội Khu**
Quyết định đầu tư vào một căn hộ có tầm nhìn nội khu tại Sun Centro Town của anh Phan Huy, một cư dân phường Tuần Châu, đã thể hiện rõ sức hút đặc biệt này. Với gia đình có người lớn tuổi và trẻ nhỏ, anh Huy ưu tiên sự yên tĩnh mà không gian nội khu mang lại. Đại diện Sun Property, thành viên của Sun Group, xác nhận rằng nhu cầu đặt cọc đối với căn hộ nội khu tại Sun Centro Town không hề kém cạnh so với các căn hộ hướng biển. Thay vì tầm nhìn bao quát vịnh Hạ Long, những căn nội khu lại ghi điểm nhờ mảng xanh tươi mát, độ ồn thấp và ít chịu ảnh hưởng của gió biển, tạo nên một môi trường sống trong lành và thư thái.
Bên cạnh lợi thế về không gian, cư dân Sun Centro Town còn được thụ hưởng hệ tiện ích chuẩn quốc tế ngay trong lòng ba tòa tháp. Nổi bật là bể bơi mái kính dài 50m, phòng gym – spa cao cấp, khu vui chơi dành cho trẻ em, cùng với chuỗi nhà hàng dưới chân đế và nhà hàng tầng mái với tầm nhìn ngắm biển xanh thơ mộng, đáp ứng mọi nhu cầu từ nghỉ dưỡng, giải trí đến ẩm thực.
**Vị Thế Đắc Địa và Kết Nối Hoàn Hảo**
Sun Centro Town tọa lạc tại trung tâm Bãi Cháy, một vị trí chiến lược giúp cư dân dễ dàng di chuyển thông qua mạng lưới cao tốc hiện đại kết nối Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long – Vân Đồn – Móng Cái. Thời gian di chuyển từ Hà Nội chỉ khoảng 1,5 giờ, và từ Hải Phòng hoặc sân bay Vân Đồn là khoảng 50 phút, tạo điều kiện thuận lợi cho du khách và cư dân.
Theo chủ đầu tư, khả năng kết nối linh hoạt này là yếu tố quan trọng thu hút lượng khách ổn định cho các kỳ lưu trú ngắn ngày, đặc biệt phù hợp với xu hướng “thích là đi” của nhóm khách trẻ. Một khảo sát từ Blue Cross (Asia-Pacific) Insurance Limited vào tháng 2 đã chỉ ra rằng 58% người trẻ ưa thích những chuyến đi ngẫu hứng, không cần lên lịch trình trước. Do đó, những điểm đến du lịch gần các thành phố lớn và có giao thông thuận tiện như Sun Centro Town đang trở thành lựa chọn hàng đầu.
**Bãi Cháy – Tâm Điểm Của Tiềm Năng Du Lịch và Kinh Tế Đêm**
Quảng Ninh đã đón 16,2 triệu lượt khách trong 8 tháng đầu năm, tăng 10% so với cùng kỳ, mang lại doanh thu ấn tượng 41.380 tỷ đồng. Trong đó, Bãi Cháy được xem là trung tâm du lịch sầm uất với vô số hoạt động trải nghiệm hấp dẫn dành cho du khách trong và ngoài nước. Khu vực này được kỳ vọng sẽ tiếp tục mở rộng tiềm năng khai thác kinh doanh đa dạng cho bất động sản ven vịnh, từ cho thuê căn hộ, vận hành khách sạn đến kinh doanh nhà hàng, đặc biệt khi mô hình kinh tế đêm được đẩy mạnh.
Các hoạt động kinh tế ban đêm (nhà hàng, quán bar, giải trí) không chỉ tạo ra doanh thu lớn mà còn góp phần gia tăng giá trị bất động sản thương mại trong khu vực, như được minh chứng trong báo cáo “Life at Night” của thành phố Providence (Mỹ). Tại Châu Á, những mô hình thành công như Clarke Quay hay Marina Bay Sands ở Singapore đã cho thấy kinh tế đêm có thể thu hút và giữ chân du khách, khuyến khích chi tiêu, từ đó kéo theo sự tăng trưởng giá trị bất động sản.
Khi kinh tế đêm tại Bãi Cháy phát triển mạnh mẽ với các không gian sự kiện, lễ hội và giải trí ngoài trời, tiềm năng khai thác thương mại xung quanh trục trung tâm sẽ được mở rộng đáng kể. Đại diện chủ đầu tư khẳng định Sun Centro Town sẽ thừa hưởng lợi thế từ hệ tiện ích khu vực và dòng khách du lịch gia tăng, từ đó nâng cao hiệu quả khai thác cho thuê.
**Sức Hút Thị Trường và Giá Trị Đầu Tư**
Ngay tại thời điểm ra mắt, Sun Centro Town đã thu hút hơn 1.000 nhà đầu tư và nhân viên bán hàng, ghi nhận số lượng đặt cọc căn hộ lớn. Chủ đầu tư cho biết, hiện các căn hộ hướng biển đã gần như hết hàng, và số lượng căn hộ tầm nhìn nội khu cũng không còn nhiều. Với mức giá khoảng 50 triệu đồng mỗi mét vuông cho căn studio tầm nhìn nội khu, đây được đánh giá là một mức giá cạnh tranh so với mặt bằng chung tại Hà Nội và TP.HCM, trong khi khả năng lấp đầy cho thuê lại được hỗ trợ bởi dòng khách du lịch quanh năm.
Đại diện Sun Property tin tưởng rằng: “Khi đại đô thị Sun Elite City hoàn thiện, và kinh tế đêm Bãi Cháy đi vào guồng quay mạnh mẽ, căn hộ Sun Centro Town sẽ trở thành kênh đầu tư sinh lời bền vững, một ‘gà đẻ trứng vàng’ cho các chủ sở hữu.” Điều này khẳng định tiềm năng vượt trội và tầm nhìn dài hạn của dự án tại thị trường bất động sản Quảng Ninh.
