Bộ Xây dựng yêu cầu địa phương xử lý “cò hồ sơ”, rao bán suất ngoại giao nhà ở xã hội và công khai vi phạm, chấn chỉnh quy trình.
## Bộ Xây dựng Mạnh Tay Chấn Chỉnh Bất Cập Nhà Ở Xã Hội: Xóa Sổ ‘Cò Mồi’ và Thúc Đẩy Số Hóa
**Hà Nội** – Trước tình trạng hỗn loạn và những bất cập trong quy trình đăng ký mua nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng vừa ra công văn khẩn yêu cầu các địa phương siết chặt quản lý, chấn chỉnh hoạt động nộp hồ sơ, nhằm đảm bảo công bằng và minh bạch cho chính sách an sinh xã hội quan trọng này.
Thời gian gần đây, nhiều dự án nhà ở xã hội khi mở bán đã chứng kiến cảnh hàng trăm người dân tập trung đông đúc, chen lấn, thậm chí đội mưa gió thâu đêm để giành suất, tự lập danh sách giữ chỗ. Tình trạng này không chỉ gây mất trật tự an ninh mà còn làm nảy sinh các đối tượng “cò mồi hồ sơ”, rao bán “suất ngoại giao” trái phép, gây bức xúc dư luận và làm suy giảm niềm tin vào hiệu quả chính sách của Nhà nước. Bộ Xây dựng khẳng định, nếu không kịp thời chấn chỉnh, đây sẽ là mảnh đất màu mỡ cho các hành vi trục lợi, ảnh hưởng nghiêm trọng đến công tác quản lý và lòng tin của người dân.
Để khắc phục tình trạng này, Bộ Xây dựng đã chỉ đạo các địa phương rà soát, kiểm tra và xử lý nghiêm minh các hành vi môi giới không phép, các đối tượng “cò mồi” thu tiền đặt chỗ, thu phí “đảm bảo trúng hồ sơ” hoặc chào bán “suất ngoại giao” bất hợp pháp. Các tổ chức, cá nhân vi phạm sẽ bị niêm yết công khai để cảnh báo cộng đồng. Đồng thời, các địa phương cần đẩy mạnh công tác hậu kiểm, thu hồi căn hộ đối với những trường hợp kê khai gian dối hoặc chuyển nhượng sai quy định.
Đối với việc tiếp nhận hồ sơ trực tiếp, Bộ yêu cầu các chủ đầu tư phải thiết lập nhiều điểm tiếp nhận, phân bổ khung giờ cụ thể hoặc theo khu dân cư nhằm tránh tình trạng tập trung quá tải vào một thời điểm. Các đơn vị này cũng cần xây dựng phương án dự phòng khi số lượng người đăng ký vượt quá khả năng tiếp cận ban đầu. Bên cạnh đó, Bộ đặc biệt khuyến khích việc áp dụng chuyển đổi số, triển khai tiếp nhận hồ sơ trực tuyến, quản lý hàng chờ điện tử và phát hồ sơ online để giảm tải đáng kể lượng người đến trực tiếp, mang lại sự thuận tiện và hiệu quả hơn.
Theo ghi nhận của VnExpress, thực tế xếp hàng thâu đêm chờ đăng ký mua nhà ở xã hội đã trở nên phổ biến tại Hà Nội trong giai đoạn nhiều dự án mở bán. Điển hình như dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung (huyện Đông Anh) mở bán từ ngày 17/11, chỉ sau hai ngày đã có 2.500 lượt người bấm nút đăng ký và nhận lịch hẹn nộp hồ sơ. Đơn vị này đã phải điều chỉnh tăng số lượng hồ sơ giải quyết mỗi ngày từ 50 lên 80 (từ 25/11) và sau đó là 100 hồ sơ (từ 1/12). Tương tự, vào tháng trước, tại một dự án nhà ở xã hội khác của Tổng công ty 319 tại Đông Anh, hàng trăm người cũng đổ về xếp hàng từ tối hôm trước, thức trắng đêm để chờ đến lượt đăng ký.
Các chuyên gia nhận định, nguyên nhân sâu xa của tình trạng “chen chân” mua nhà ở xã hội là do thị trường đang khan hiếm nghiêm trọng nhà ở phân khúc giá phải chăng, trong khi giá căn hộ thương mại đã tăng vọt, chạm mốc xấp xỉ 100 triệu đồng mỗi mét vuông. Điều này khiến nhà ở xã hội trở thành cứu cánh cho rất nhiều người dân có thu nhập thấp và trung bình.
Những chỉ đạo quyết liệt từ Bộ Xây dựng được kỳ vọng sẽ mang lại sự minh bạch, công bằng, từng bước đẩy lùi các tiêu cực, đảm bảo chính sách nhà ở xã hội thực sự đến được với đúng đối tượng thụ hưởng và phát huy tối đa hiệu quả an sinh xã hội.
