Bộ Xây dựng ghi nhận tình trạng ‘bán suất’ nhà ở xã hội chênh lệch 200-500 triệu đồng, yêu cầu chấn chỉnh.

## Bộ Xây dựng Quyết Liệt Chấn Chỉnh Tiêu Cực ‘Bán Suất’ Nhà Ở Xã Hội, Chênh Lệch Hàng Trăm Triệu Đồng

**Hà Nội** – Tại phiên họp Chính phủ thường kỳ diễn ra vào ngày 8/11, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh đã thẳng thắn chỉ ra tình trạng tiêu cực đáng báo động trong công tác xét duyệt, mua bán và cho thuê nhà ở xã hội (NƠXH) đang gây bức xúc dư luận. Theo Bộ trưởng, Bộ Xây dựng đã trực tiếp kiểm tra và ghi nhận việc người dân phải “xếp chỗ” để mua NƠXH, sau đó “bán suất” này với mức chênh lệch lên đến 200-500 triệu đồng.

Nhằm khắc phục vấn đề này, Bộ Xây dựng đã trình Chính phủ một Chỉ thị quan trọng, tập trung vào việc chấn chỉnh, tăng cường minh bạch và phòng ngừa các hành vi tiêu cực trong toàn bộ quy trình xét duyệt NƠXH. Bộ trưởng Minh cũng kêu gọi các địa phương nhanh chóng nắm bắt và xử lý triệt để hiện tượng này, đảm bảo tính công khai, minh bạch trong quá trình xét duyệt hồ sơ.

Thực tế cho thấy, bức tranh tại nhiều địa phương thời gian qua phản ánh rõ nét sự thiếu hụt nguồn cung và nhu cầu bức thiết về NƠXH. Hàng trăm người dân đã không quản ngại xếp hàng từ đêm để mong nộp hồ sơ, thậm chí xảy ra cảnh chen lấn, xô đẩy tại các dự án mở bán. Điều đáng nói là, những đối tượng thực sự cần như người lao động, công nhân có thu nhập thấp – nhóm thụ hưởng chính sách – lại gặp vô vàn khó khăn trong việc tiếp cận NƠXH do thủ tục phức tạp và quy trình xét duyệt kéo dài. Trong khi đó, một số cá nhân không thuộc diện ưu tiên vẫn tìm mọi cách để lách luật và sở hữu nhà.

Cách đây một tháng, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã nhấn mạnh tầm quan trọng của việc xây dựng chính sách NƠXH thuận lợi nhất cho người mua, phải đảm bảo tính công khai, minh bạch, đồng thời khuyến khích ứng dụng công nghệ, số hóa quy trình. Thủ tướng kiên quyết yêu cầu “không để xảy ra tình trạng người dân phải chạy vạy, chen chúc mới được mua, gây tiêu cực và méo mó chính sách.”

**Hoàn Thiện Khung Pháp Lý và Đẩy Mạnh Mục Tiêu Phát Triển**

Trước thực trạng trên, Chính phủ dự kiến sẽ ban hành nghị quyết mới nhằm cụ thể hóa Luật Nhà ở và Nghị quyết của Quốc hội về NƠXH. Bộ trưởng Trần Hồng Minh khẳng định cơ sở pháp lý liên quan đến NƠXH hiện đã đầy đủ, không còn vướng mắc. Trong tháng 11 này, dự thảo Nghị định về Quỹ nhà ở quốc gia sẽ được Bộ Xây dựng trình lên Chính phủ. Cùng với đó, Bộ đang khẩn trương xây dựng và dự kiến trình dự thảo về phát triển, quản lý thị trường bất động sản trong tình hình mới vào tuần tới, đồng thời đang lấy ý kiến về Dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về một số biện pháp kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản để sớm trình cấp có thẩm quyền.

Chính phủ đặt mục tiêu đầy tham vọng là xây dựng ít nhất 1 triệu căn NƠXH dành cho đối tượng thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp trong giai đoạn 2021-2030. Riêng đến cuối năm 2025, kế hoạch đặt ra là hoàn thành trên 100.000 căn. Tính đến thời điểm hiện tại, cả nước đã triển khai 696 dự án NƠXH với tổng số khoảng 640.000 căn hộ. Chỉ trong 9 tháng đầu năm nay, hơn 50.000 căn hộ đã được hoàn thành, đạt 50,5% mục tiêu năm 2025. Dự kiến đến hết năm 2025, khoảng 89.000 căn hộ sẽ được bàn giao, tương đương 89% kế hoạch đề ra.

Người đứng đầu ngành xây dựng bày tỏ sự tin tưởng vào khả năng hiện thực hóa các mục tiêu phát triển NƠXH, nhờ vào sự nỗ lực và tâm huyết của các địa phương. Ông dẫn chứng ví dụ điển hình từ Hà Nội, nơi đã thông qua 30 dự án NƠXH với quy mô trung bình 500 căn mỗi dự án. Bộ trưởng nhấn mạnh, nếu các địa phương khác cũng phát huy tinh thần chủ động như Hà Nội, mục tiêu 1 triệu căn NƠXH trên cả nước hoàn toàn khả thi, góp phần tăng nguồn cung và hạ nhiệt giá bất động sản hiện nay.

Bên cạnh các dự án NƠXH, Bộ trưởng Xây dựng cũng cam kết cùng các địa phương hoàn tất thủ tục để đảm bảo khởi công dự án đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng vào ngày 19/12, theo chỉ đạo của Thủ tướng. Đồng thời, ông đề nghị 5 địa phương liên quan (Hà Nội, Lào Cai, Phú Thọ, Hưng Yên, Hải Dương) khẩn trương hoàn thành các dự án tái định cư, giúp người dân trong khu vực giải tỏa sớm ổn định cuộc sống.