Căn hộ xã hội Phố Nối Hưng Yên giá từ 20,8 triệu/m², loại gác xép gần 26 triệu/m², tối đa 1,8 tỷ đồng.
## Phố Nối House: Hơn 1.000 Căn Hộ Xã Hội Tại Hưng Yên Công Bố Giá Bán, Cạnh Tranh Với Vùng Ven Hà Nội
Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên đã chính thức ban hành mức giá bán các căn hộ tại khu nhà ở xã hội thuộc dự án Phố Nối House. Đây là dự án do Công ty cổ phần Du lịch – Thương mại Tân Sáng làm chủ đầu tư, hứa hẹn cung cấp một lượng lớn nhà ở giá phải chăng cho người dân trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở xã hội ngày càng tăng cao.
### Vị trí đắc địa và quy mô dự án
Phố Nối House tọa lạc tại xã Nguyễn Văn Linh, tỉnh Hưng Yên, chỉ cách trung tâm thủ đô Hà Nội hơn 30 km. Vị trí này mang lại lợi thế về giao thông và khả năng kết nối linh hoạt. Tổ hợp nhà ở xã hội này bao gồm 4 khối nhà cao 9 tầng cùng một tầng tum, cung cấp tổng cộng 1.076 căn hộ ra thị trường. Các căn hộ có diện tích đa dạng, từ 30m² đến 50m², bên cạnh một số lựa chọn rộng rãi hơn lên tới 70m².
### Chi tiết giá bán căn hộ
Theo phê duyệt của Sở Xây dựng, giá bán được phân chia dựa trên thiết kế và vị trí căn hộ:
* **Căn hộ tiêu chuẩn (không gác xép):** Các căn hộ có chiều cao 3,3m, bố trí từ tầng 2 đến tầng 4, được niêm yết với giá 20,8 triệu đồng/m² (đã bao gồm 5% thuế giá trị gia tăng – VAT). Với mức giá này, tổng giá trị mỗi căn hộ sẽ dao động từ 600 triệu đến 1,4 tỷ đồng, tùy thuộc vào diện tích cụ thể.
* **Căn hộ có gác xép:** Đối với các căn hộ từ tầng 5 đến tầng 9, được thiết kế thông minh với gác xép và chiều cao trần 4,5m, mức giá bán là khoảng 25,8 triệu đồng/m². Mức giá này đã tính cả chi phí đầu tư cho phần gác xép, đưa tổng giá trị của căn hộ lớn nhất lên xấp xỉ 1,8 tỷ đồng.
### Khả năng cạnh tranh trên thị trường
Với đơn giá trên 20 triệu đồng/m², dự án Phố Nối House được đánh giá là có tính cạnh tranh cao so với nhiều dự án nhà ở xã hội tại các khu vực ngoại thành Hà Nội. Đơn cử, một dự án tại ô đất CT3 thuộc khu đô thị mới Kim Chung, huyện Đông Anh (nay là xã Vĩnh Thanh) từng công bố giá dự kiến khoảng 18,4 triệu đồng/m². Căn lớn nhất 64m² của dự án này có giá khoảng 1,2 tỷ đồng, cho thấy sự khác biệt về mức giá giữa các khu vực lân cận.
### Tiến độ thi công và kế hoạch bàn giao
Đại diện chủ đầu tư Công ty cổ phần Du lịch – Thương mại Tân Sáng cho biết, dự án nhà ở xã hội Phố Nối House đã được khởi công từ tháng 4 và dự kiến sẽ hoàn thành trong vòng 18 tháng. Mục tiêu bàn giao các căn hộ được đặt ra vào tháng 10/2026.
### Hưng Yên đẩy mạnh mục tiêu nhà ở xã hội
Trong năm nay, tỉnh Hưng Yên được giao chỉ tiêu hoàn thành 1.750 căn nhà ở xã hội (theo số liệu trước khi sáp nhập với Thái Bình). Thống kê từ Bộ Xây dựng cho thấy, trong giai đoạn 2021-2024, tỉnh đã hoàn thành hai dự án với tổng cộng hơn 1.000 căn. Hiện tại, Hưng Yên đang tiếp tục triển khai 4 dự án nhà ở xã hội khác với tổng quy mô lên tới 3.588 căn. Đáng chú ý, tỉnh này đặt mục tiêu sẽ hoàn thành vượt 20% chỉ tiêu nhà ở xã hội đã đề ra cho năm nay, khẳng định cam kết mạnh mẽ trong việc đảm bảo an sinh xã hội và cung cấp nhà ở bền vững cho người dân.
