Vingroup áp dụng giải pháp san lấp, gia cố nền móng chuẩn quốc tế, mở rộng đô thị bền vững tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ.
## Vingroup Đột Phá Mở Rộng Đô Thị Cần Giờ Bằng Công Nghệ Nền Móng Chuẩn Quốc Tế
Trong bối cảnh quỹ đất đô thị ngày càng khan hiếm, việc tìm kiếm giải pháp mở rộng không gian sống và phát triển bền vững trở thành ưu tiên hàng đầu của nhiều quốc gia và tập đoàn lớn. Tại Thành phố Hồ Chí Minh, Vingroup đang tiên phong triển khai dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, áp dụng các kỹ thuật san lấp và gia cố nền móng tiên tiến theo tiêu chuẩn quốc tế, nhằm tạo dựng một không gian đô thị mới vững chắc và thân thiện với môi trường.
**Bài Học Từ Dubai: Khai Phá Không Gian Biển Cả**
Lịch sử phát triển đô thị đã ghi nhận những bước đi táo bạo, trong đó nổi bật là quần đảo nhân tạo Palm Jumeirah của Dubai. Vào năm 2001, khi giới hạn đất đai truyền thống đã đạt tới, Dubai đã quyết định vươn mình ra vịnh Ba Tư, biến ý tưởng lấn biển thành hiện thực. Công trình này không chỉ tận dụng nguồn vật liệu dồi dào – hơn 7 triệu tấn đá từ dãy núi Hajar và khoảng 120 triệu mét khối cát nạo vét từ vịnh Ba Tư – mà còn ứng dụng công nghệ phun cát theo hình học định sẵn dưới sự dẫn đường của hệ thống định vị GPS. Nền móng sau đó được đầm nén chặt chẽ bằng kỹ thuật đầm rung sâu (vibro-compaction), đảm bảo sự ổn định và chống lún cho công trình. Để bảo vệ các đảo bên trong khỏi tác động của sóng biển và xói mòn, một đê chắn sóng dài 11 km cũng được xây dựng. Sau 7 năm thi công và khoản đầu tư khoảng 12,3 tỷ USD, Palm Jumeirah đã trở thành điểm đến lưu trú và giải trí hàng đầu, đóng góp hơn 52% tổng giao dịch bất động sản trên 10 triệu USD tại Dubai trong quý III/2023, theo Knight Frank.
**Kinh Nghiệm Toàn Cầu và Dấu Ấn Vingroup Tại Việt Nam**
Công nghệ lấn biển đã chứng tỏ hiệu quả tại nhiều công trình biểu tượng trên thế giới như tổ hợp Marina Bay Sands tại Singapore hay sân bay Kansai của Nhật Bản. Tại Việt Nam, Vingroup không phải là cái tên xa lạ với phương pháp này. Tập đoàn từng áp dụng giải pháp tương tự khi xây dựng tổ hợp VinFast ở Hải Phòng vào năm 2017, với hơn 60% diện tích là đất lấn biển. Hơn nữa, kinh nghiệm dày dặn trong việc thi công các công trình cao tầng trên nền đất yếu như Landmark 81, Vinhomes Central Park hay Vinhomes Golden River tại TP. HCM đã cung cấp nền tảng kỹ thuật vững chắc để Vingroup tự tin triển khai dự án tại Cần Giờ.
**Tiếp Cận Chuẩn Quốc Tế Cho Vinhomes Green Paradise Cần Giờ**
Tại Cần Giờ, Vingroup đang nâng tầm công nghệ lấn biển, tiếp cận bài toán nền móng theo chuẩn quốc tế. Tập đoàn đã hợp tác với các chuyên gia Hà Lan – quốc gia nổi tiếng với kinh nghiệm trị thủy và công nghệ lấn biển – để đảm bảo tính kiên cố lâu dài của công trình đồng thời bảo tồn hệ sinh thái bản địa. Dự án sẽ mở rộng không gian ra phía biển thông qua công nghệ phun cát hiện đại, kết hợp nguyên tắc cân bằng đào – đắp đặc biệt. Điều này ưu tiên sử dụng vật liệu trong phạm vi quy hoạch để bồi đắp đất liền, hạn chế tối đa việc khai thác ngoài khơi và giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường. Cát được bơm và san phủ thành một lớp dày lên bề mặt bùn yếu, sau đó được nén chặt và gia cố để đẩy nhanh quá trình thoát nước, giúp nền đất cố kết và tăng cường khả năng chịu tải cho các công trình xây dựng.
**Giải Pháp Nền Móng Tối Ưu Cho Từng Loại Hình Công Trình**
Việc tính toán kỹ thuật gia cố nền móng tại Cần Giờ được thực hiện vô cùng cẩn trọng. Các khảo sát địa chất cho thấy tầng đất yếu phía trên của Cần Giờ có chiều dày khoảng 20 mét, trong khi ở khu vực giáp sông của Bình Thạnh (cũ), tầng này lên tới 30 mét. Tuy nhiên, ở độ sâu 36-40 mét, cả hai khu vực đều xuất hiện lớp đất tốt, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đặt móng. Theo tư vấn từ các đơn vị chuyên gia quốc tế, đối với các công trình thấp tầng, cọc ép sẽ được đưa tới lớp đất tốt ở độ sâu 36-40 mét. Còn với các công trình cao tầng, giải pháp cọc khoan nhồi hoặc cọc barrette được áp dụng, với mũi cọc đặt ở tầng đất chặt sâu 65-80 mét – tương tự như cách Vingroup đã triển khai thành công tại Vinhomes Central Park và Vinhomes Golden River (TP. HCM).
**Cam Kết Vững Bền và Tầm Nhìn Chiến Lược**
Vingroup khẳng định Cần Giờ là khu vực bồi đắp tự nhiên, không phải là khu sạt lở, do đó nguy cơ sạt lở sẽ không xảy ra. Chủ đầu tư cam kết mọi trường hợp lún sụt (nếu có) sẽ được kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ bằng chi phí của doanh nghiệp, đảm bảo an toàn tối đa cho cư dân và công trình. Trong bối cảnh quỹ đất đô thị ngày càng hạn chế, công nghệ lấn biển được Vingroup xem là giải pháp chiến lược nhằm mở rộng không gian sống, làm việc và du lịch. Tập đoàn kỳ vọng Vinhomes Green Paradise không chỉ trở thành một điểm đến biểu tượng mới mà còn góp phần củng cố vị thế của Việt Nam trên bản đồ đô thị toàn cầu, khẳng định khả năng phát triển đô thị hiện đại và bền vững.
