TP.HCM được giao phát triển 181.257 căn nhà ở xã hội đến 2030, cao nhất cả nước, gấp 4 lần trước khi sáp nhập.

## TP.HCM Dẫn Đầu Toàn Quốc Với Mục Tiêu Hơn 181.000 Căn Nhà Ở Xã Hội Đến Năm 2030

**Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) vừa được Chính phủ giao chỉ tiêu xây dựng nhà ở xã hội cao nhất cả nước trong giai đoạn 2026-2030, với tổng số 181.257 căn. Con số này cao gấp hơn 4 lần so với kế hoạch ban đầu, đặc biệt khi xem xét đến khả năng sáp nhập với các địa phương lân cận.**

Theo Nghị quyết 07 vừa được Chính phủ ban hành vào ngày 12/1, đặt ra mục tiêu phát triển gần 1 triệu căn nhà ở xã hội trên toàn quốc cho giai đoạn 2026-2030. TP.HCM nổi bật là địa phương chịu trách nhiệm thực hiện mục tiêu lớn nhất, với 28.500 căn trong năm nay và đạt 181.257 căn trong 4 năm tiếp theo. Đáng chú ý, từ năm 2028 đến 2030, trung bình mỗi năm thành phố lớn nhất cả nước này cần hoàn thành 38.200 căn.

So với đề án trước đây của Chính phủ về phát triển ít nhất 1 triệu căn nhà xã hội, TP.HCM từng chỉ có chỉ tiêu 69.700 căn, trong đó 43.500 căn dành riêng cho giai đoạn 2026-2030, chưa tính đến việc hợp nhất với Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu. Điều này cho thấy mục tiêu mới dành cho TP.HCM sau sáp nhập đã tăng hơn gấp 4 lần, phản ánh tầm quan trọng chiến lược và quy mô đô thị mở rộng của thành phố trong tương lai gần.

**Các Địa Phương Khác Cùng Đẩy Mạnh Nhà Ở Xã Hội**

Ngoài TP.HCM, nhiều địa phương khác cũng được giao các chỉ tiêu đáng kể:

* **Bắc Ninh**, thủ phủ công nghiệp phía Bắc, xếp vị trí thứ hai với hơn 119.000 căn đến năm 2030. Riêng trong năm 2027, tỉnh này dự kiến xây dựng trên 25.300 căn.
* **Thủ đô Hà Nội** đứng thứ ba với mục tiêu 84.000 căn. Năm nay, Hà Nội cần phát triển 18.700 căn nhà ở xã hội, cao gấp 3,6 lần số lượng hoàn thành trong năm trước. Từ cuối năm 2024, hoạt động phát triển nhà ở xã hội tại Thủ đô đã có nhiều chuyển biến tích cực với hàng loạt dự án được khởi công và mở bán. Sở Xây dựng Hà Nội ước tính, lũy kế giai đoạn 2021-2025, thành phố có khoảng 17.300 căn đủ điều kiện để chào bán.
* **Tây Ninh** được giao chỉ tiêu khoảng 76.500 căn, xếp thứ tư toàn quốc.
* **Phú Thọ** nằm ở vị trí thứ năm với 60.500 căn.

**Kết Quả Đạt Được Và Thách Thức Phía Trước**

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, năm 2025, cả nước đã hoàn thành hơn 103.100 căn nhà ở xã hội, vượt 3% so với chỉ tiêu đề ra. Trong năm qua, 90 dự án mới với tổng quy mô 95.630 căn đã được khởi công. Tính đến cuối năm ngoái, gần 700 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai trên toàn quốc, dự kiến cung cấp khoảng 657.440 căn hộ giá rẻ ra thị trường.

Tổng số dự án đã hoàn thành, khởi công hoặc được chấp thuận chủ trương đầu tư đã đạt 62% so với mục tiêu chung của đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội.

Bộ Xây dựng cũng ghi nhận nhiều địa phương đã xuất sắc hoàn thành vượt chỉ tiêu được giao như Thái Nguyên, Sơn La, Nghệ An, Hưng Yên. Các thành phố lớn cũng đạt kết quả tích cực, bao gồm Hải Phòng (vượt 23%), Hà Nội (vượt 10%), Đà Nẵng (vượt 9%), và TP.HCM đã hoàn thành chỉ tiêu đề ra. Tuy nhiên, một số tỉnh như Hà Tĩnh, Lạng Sơn, Lâm Đồng, An Giang, Gia Lai lại cho thấy tiến độ chậm trong việc phát triển loại hình nhà ở này.

Mục tiêu tham vọng về nhà ở xã hội của Chính phủ, đặc biệt với vai trò dẫn dắt của TP.HCM, sẽ là động lực quan trọng để cải thiện điều kiện sống cho người dân có thu nhập thấp và trung bình, góp phần vào sự phát triển bền vững của đô thị và kinh tế đất nước.