Fresia Riverside hưởng lợi từ hạ tầng, FDI, mang lại cơ hội khai thác cho thuê và tăng giá trị tài sản cho nhà đầu tư.

### Fresia Riverside: Nắm bắt cơ hội đầu tư kép từ hạ tầng bùng nổ và dòng vốn FDI

**Biên Hòa, Đồng Nai** – Dự án căn hộ Fresia Riverside đang thu hút sự chú ý của giới đầu tư nhờ mô hình “Cash Home Upgrade Collection River 2” độc đáo, được phát triển bởi TV Holdings và EximRS. Với mức giá khởi điểm chỉ từ 1,9 tỷ đồng cho căn hộ hai phòng ngủ, dự án hứa hẹn mang lại lợi nhuận hấp dẫn thông qua cả việc khai thác cho thuê lẫn gia tăng giá trị tài sản trong dài hạn.

**Hỗ trợ tài chính ưu việt, giảm áp lực dòng tiền**

Để tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư, Fresia Riverside áp dụng chính sách tài chính linh hoạt. Khách hàng chỉ cần chuẩn bị khoảng 20% vốn tự có, tương đương 380 triệu đồng. Phần còn lại, lên tới 75% giá trị căn hộ, sẽ được Ngân hàng Agribank hỗ trợ vay với lãi suất 0% và ân hạn gốc trong suốt 18 tháng. Theo thông tin từ chủ đầu tư, khoản hỗ trợ lãi vay này ước tính khoảng 120 triệu đồng, đóng vai trò như một “tấm đệm” tài chính, giúp nhà đầu tư giảm thiểu gánh nặng chi phí ban đầu.

Bên cạnh đó, phương thức thanh toán cũng được thiết kế theo tiến độ giãn cách, chỉ 2% mỗi đợt, cho phép khách hàng chủ động sắp xếp dòng tiền. Đặc biệt, những nhà đầu tư có khả năng thanh toán sớm sẽ nhận được ưu đãi chiết khấu hấp dẫn: 1,5% khi thanh toán 50% giá trị căn hộ và mức chiết khấu lên đến 3% khi thanh toán 70%.

**Dòng tiền cho thuê ổn định và cam kết lợi nhuận**

Điểm khác biệt nổi bật của Fresia Riverside nằm ở khả năng tạo dòng tiền cho thuê ngay từ thời điểm ký hợp đồng mua bán. Chủ đầu tư cam kết lợi nhuận cho thuê lên tới 84 triệu đồng mỗi năm cho mỗi căn hộ. Khoản thu nhập ổn định này không chỉ giúp nhà đầu tư giảm áp lực tài chính từ các khoản vay hay chi phí vận hành mà còn mang lại sự an tâm. Với mô hình quản lý cho thuê tập trung, chủ sở hữu hoàn toàn có thể ủy thác cho đơn vị vận hành chuyên nghiệp, giảm thiểu rủi ro trống căn và tối ưu hiệu quả khai thác.

**Tiềm năng gia tăng giá trị tài sản vượt trội**

Ngoài dòng tiền cho thuê, tiềm năng tăng giá trị tài sản là yếu tố then chốt cho bài toán đầu tư dài hạn tại Fresia Riverside. Chủ đầu tư dự kiến mức tăng giá căn hộ khoảng 7-8% mỗi năm. Như vậy, chỉ sau hai năm, giá trị căn hộ có thể tăng thêm khoảng 285 triệu đồng.

Tổng hợp các lợi ích, một nhà đầu tư tại Fresia Riverside có thể kỳ vọng tổng giá trị gia tăng khoảng 570 triệu đồng sau hai năm. Con số này bao gồm 120 triệu đồng tiền lãi vay được hỗ trợ, 168 triệu đồng thu nhập từ cho thuê (trong hai năm) và 285 triệu đồng tăng giá trị tài sản, tương đương lợi nhuận khoảng 86% trên tổng vốn đầu tư ban đầu.

**Đồng Nai – Tâm điểm thu hút FDI và tăng trưởng hạ tầng**

Sức hấp dẫn của Fresia Riverside còn được củng cố bởi bối cảnh kinh tế vĩ mô thuận lợi tại Đồng Nai. Trong 11 tháng đầu năm 2025, tỉnh này đã thu hút khoảng 2,5 tỷ USD vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), vượt xa kế hoạch năm với 250 dự án mới được cấp phép và điều chỉnh tăng vốn. Cùng kỳ, thu ngân sách địa phương đạt khoảng 100.000 tỷ đồng.

Các khu công nghiệp của Đồng Nai tiếp tục là thỏi nam châm hút dòng vốn từ các quốc gia và vùng lãnh thổ như Hàn Quốc, Trung Quốc, Nhật Bản, Đài Loan và Singapore. Hoạt động đầu tư mạnh mẽ này không chỉ tạo ra hàng chục nghìn việc làm mà còn kéo theo nhu cầu nhà ở gia tăng, đặc biệt là phân khúc căn hộ tiêu chuẩn cao. Trong tương lai gần, khi Cảng hàng không quốc tế Long Thành đi vào hoạt động cùng với mạng lưới giao thông liên vùng ngày càng hoàn thiện, khu vực này được dự báo sẽ trở thành động lực tăng trưởng mới của phía Nam.

**Vị trí đắc địa – Lợi thế cạnh tranh vượt trội**

Trong bối cảnh đó, Fresia Riverside sở hữu lợi thế vượt trội nhờ vị trí chiến lược tại vùng kinh tế trọng điểm, bên sông Đồng Nai thơ mộng, đối diện Aeon Mall Biên Hòa và liền kề trung tâm hành chính mới của tỉnh. Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu ở thực mà còn là lựa chọn lý tưởng cho giới đầu tư, đặc biệt khi dòng vốn FDI tại khu vực Đông Nam Bộ đang có xu hướng dịch chuyển sang các lĩnh vực giá trị cao.

Thị trường bất động sản khu Đông TP. Hồ Chí Minh và các vùng phụ cận, với sự thúc đẩy mạnh mẽ của hạ tầng và dòng vốn ngoại liên tục gia tăng, đang mở ra dư địa phát triển lớn, mang đến cơ hội vàng cho các nhà đầu tư nhìn xa trông rộng.