Gần 500 người bốc thăm giành suất mua 80 căn nhà xã hội giá 21 triệu/m2 tại Đông Anh, Hà Nội.
## Sức Nóng Nhà Xã Hội Đông Anh: Hàng Trăm Người Tranh Suất Mua Giá 21 Triệu/m2
**Hà Nội** – Chiều ngày 29/12, một buổi bốc thăm đầy kịch tính đã diễn ra tại Khu nhà ở xã hội xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh (nay là xã Đông Anh), Hà Nội, thu hút gần 500 người tham gia với hy vọng sở hữu một trong 80 căn hộ. Với mức giá 20,6 triệu đồng mỗi mét vuông (chưa bao gồm phí bảo trì), cơ hội an cư này đã tạo nên một cuộc cạnh tranh gay gắt, minh chứng cho nhu cầu nhà ở xã hội cấp thiết tại thủ đô.
### Buổi Bốc Thăm Diễn Ra Trong Không Khí Căng Thẳng
Từ 12h trưa, đông đảo khách hàng đã có mặt tại quảng trường dự án Calyx Residence, do Tổng công ty 319 Bộ Quốc phòng làm chủ đầu tư, dù phải đến 13h15 mới chính thức bắt đầu thủ tục. Đây là nhóm đối tượng không thuộc diện ưu tiên, buộc phải tham gia bốc thăm để giành quyền mua và xác định vị trí căn hộ. Khu vực tổ chức được rào chắn cẩn thận, chia thành nhiều khu chức năng như đăng ký, khu chờ, khu xác nhận, với sự giám sát chặt chẽ của lực lượng bảo vệ. Toàn bộ 80 căn hộ được chia thành 11 đợt bốc thăm, tương ứng với các diện tích khác nhau, từ 58,6 m2 đến 76,6 m2. Sự minh bạch được đảm bảo khi toàn bộ phiếu bốc thăm được niêm phong và có sự kiểm tra, xác nhận từ đơn vị giám sát cùng đại diện khách hàng.
### Vỡ Oà Niềm Vui An Cư
Khoảng 15h, chị Phạm Thị Bích Ngân, 38 tuổi, đã vỡ òa hạnh phúc khi bốc trúng suất mua một căn hộ 69,7 m2 tại tầng 4 trong đợt bốc thăm loại căn này. Chị Ngân chia sẻ niềm vui bất ngờ, cho biết “không nghĩ cơ hội lại đến với mình bởi loại căn này rất đông người đăng ký, tỷ lệ chọi gần 1/5”. Căn hộ diện tích lớn phù hợp với gia đình ba thành viên là một niềm may mắn lớn đối với chị.
Cũng nằm trong số những người may mắn, anh Nguyễn Xuân Triều, 30 tuổi, công nhân đang làm việc tại khu vực Đông Anh, cùng vợ và một con nhỏ, vẫn “chưa tin được mình bốc trúng” căn hộ 66,7 m2. Anh Triều tiết lộ, với hàng trăm hồ sơ đăng ký, anh đã chuẩn bị tinh thần trượt nhưng vẫn không ngừng hy vọng vào may mắn.
Chị Phan Thị Mai Anh, 36 tuổi, quê Quảng Ninh, trải qua cảm giác “vui đến vỡ òa như trúng xổ số” khi mở phiếu trúng căn 70 m2. Chị cho biết đã rất “run và hồi hộp” khi chứng kiến nhiều người trước đó không trúng. Dù tỷ lệ chọi của căn 70 m2 khá cao (khoảng 1/7), chị Mai Anh vẫn không khỏi tiếc nuối khi người bạn thân cùng tham gia lại không may mắn.
### Nỗi Buồn Của Những Người Không May Mắn
Đối lập với niềm vui của người trúng, nhiều người đã rời hội trường với tâm trạng buồn bã và thất vọng. Anh Văn Hưng, 37 tuổi, nằm trong hai người cuối cùng bốc thăm cho căn hộ gần 70 m2, chia sẻ sự “hụt hẫng khi tỷ lệ trúng đến 50:50 rồi mà vẫn trượt”. Anh Hưng tiếc nuối công sức làm hồ sơ nhưng cũng xem đây là kinh nghiệm quý giá cho việc đăng ký các dự án nhà xã hội khác trong tương lai.
### Thông Tin Tổng Quan Về Dự Án và Thị Trường Nhà Ở Xã Hội
Thượng tá Nguyễn Văn Dũng, Phó giám đốc Ban Quản lý dự án (Tổng công ty 319), cung cấp cái nhìn tổng thể về quá trình tuyển chọn. Đơn vị đã tiếp nhận tổng cộng 1.358 hồ sơ đăng ký khu nhà xã hội tại Uy Nỗ, trong đó khoảng 37% không đáp ứng đủ điều kiện. Hơn 460 trường hợp đủ tiêu chuẩn, thuộc diện thu nhập thấp, đã tham gia bốc thăm để chọn mua 80 căn hộ. Ông Dũng cũng chỉ ra rằng các loại căn hộ 69,8 m2 và 76,6 m2 có tỷ lệ cạnh tranh cao nhất trong buổi chiều, lần lượt là 1/15 và 1/39.
Để đảm bảo quyền lợi cho người trúng, sau khi bốc được quyền mua, khách hàng sẽ ký biên bản xác nhận kết quả và đặt cọc 50 triệu đồng. Hợp đồng mua bán dự kiến sẽ được ký vào cuối tháng 1/2026 và việc bàn giao nhà sẽ diễn ra vào cuối năm sau.
Dự án nhà ở xã hội tại xã Uy Nỗ, thuộc tổ hợp Calyx Residence, được khởi công từ cuối năm ngoái. Quy mô dự án hơn 1,5 ha, bao gồm 4 khối nhà cao 9 tầng, 1 tầng hầm và 1 tum. Tổng số căn hộ tại dự án là 419 căn để bán và 47 căn cho thuê mua. Giá bán được công bố là 20,6 triệu đồng một m2 (đã bao gồm VAT, chưa bao gồm phí bảo trì), với tổng giá trị mỗi căn dao động từ 824 triệu đồng đến hơn 1,5 tỷ đồng. Đối với hình thức thuê mua, mức giá hơn 288.000 đồng một m2, tương đương khoảng 11,5-22,1 triệu đồng mỗi tháng.
Đây là dự án nhà xã hội thứ tư tại Hà Nội có mức giá bán vượt mốc 20 triệu đồng một mét vuông, tiếp nối các dự án như Rice City Long Châu, UDIC Hạ Đình, CT01 đến CT04 tại khu đô thị Kim Hoa. Ngoài dự án tại Uy Nỗ, Tổng công ty 319 cũng đang triển khai một số dự án nhà xã hội khác trên địa bàn thủ đô, bao gồm khu nhà xã hội Tây Cổ Loa (hơn 800 căn) và khu nhà xã hội dành cho lực lượng vũ trang tại Hoàng Văn Thái, phường Phương Liệt.
Trong bối cảnh nhiều dự án nhà xã hội được khởi công từ cuối năm 2024, giá bán loại hình nhà ở này tại thủ đô đang có xu hướng tăng. Nếu cách đây ba năm, giá mở bán thường dưới 20 triệu đồng một m2, thì nay đã liên tục xuất hiện các dự án chào bán với mức 25-29,4 triệu đồng. Trước thực trạng này, Bộ Xây dựng đã có đề nghị thành phố Hà Nội tiến hành thanh tra, kiểm tra các dự án nhà ở xã hội có dấu hiệu tăng giá bất thường.
Thành phố Hà Nội đặt mục tiêu phát triển ít nhất 56.200 căn nhà ở xã hội đến hết năm 2030, thuộc nhóm cao nhất cả nước. Trong năm nay, thành phố dự kiến hoàn thành 6 dự án với hơn 4.700 căn, vượt chỉ tiêu đề ra hàng năm, khẳng định nỗ lực trong việc giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân có thu nhập thấp.
