Phú Mỹ Hưng cùng Standard Chartered ra mắt gói vay ưu đãi, cố định lãi suất, giảm gánh nặng tài chính cho người mua Hồng Hạc City.
## Phú Mỹ Hưng và Standard Chartered Ra Mắt Gói Vay Cố Định Lãi Suất, Giảm Áp Lực Tài Chính Cho Khách Hàng Hồng Hạc City
Trong bối cảnh lãi suất vay mua nhà có xu hướng tăng trở lại sau thời gian dài ổn định, tạo ra nhiều lo ngại về gánh nặng tài chính, Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng đã hợp tác chiến lược với Ngân hàng Standard Chartered để giới thiệu một gói vay đặc biệt, mang lại sự an tâm cho người mua dự án Hồng Hạc City.
Sau giai đoạn duy trì ở mức thấp, mặt bằng lãi suất cho vay mua bất động sản tại nhiều ngân hàng thương mại đang dần được điều chỉnh lên. Các chương trình ưu đãi ngắn hạn trở nên khan hiếm hơn, trong khi lãi suất thả nổi cho thấy xu hướng tăng biên độ. Điều này khiến rủi ro tài chính đối với người đi vay không nằm ở mức lãi suất ban đầu, mà chính là khả năng chi phí vay có thể biến động đáng kể trong những năm đầu của khoản vay, đặc biệt khi các khoản vay thường kéo dài 20-25 năm. Sự dao động lãi suất sớm có thể gây ra áp lực dòng tiền đáng kể, nhất là khi khách hàng còn phải chi trả nhiều khoản sinh hoạt khác.
Nhằm chủ động hỗ trợ khách hàng vượt qua những thách thức này, chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng cùng đối tác Ngân hàng Standard Chartered đã thiết kế gói giải pháp tài chính ưu việt dành riêng cho người mua nhà tại Hồng Hạc City. Theo đó, khách hàng có thể tiếp cận khoản vay lên đến 75% giá trị tài sản bảo đảm với thời hạn tối đa 25 năm. Đặc biệt, từ thời điểm hiện tại cho đến khi nhận bàn giao nhà – dự kiến vào tháng 6/2027 – người mua sẽ được hưởng chính sách ân hạn nợ gốc và miễn hoàn toàn lãi suất 0%.
Sau khi nhận nhà theo hợp đồng, trong 12 tháng đầu tiên, chủ đầu tư sẽ tiếp tục hỗ trợ 3% lãi suất trên một phần giá trị khoản vay ngân hàng của khách hàng. Nhờ chính sách này, người vay chỉ cần thanh toán phần lãi suất còn lại sau khi đã được giảm 3%, đồng thời vẫn thực hiện nghĩa vụ trả nợ gốc theo lịch trình của ngân hàng. Động thái này giúp giảm thiểu đáng kể áp lực dòng tiền trong năm đầu tiên, thời điểm khách hàng bắt đầu song song nghĩa vụ trả cả gốc và lãi.
Về mức lãi suất, Standard Chartered cung cấp hai lựa chọn cố định trong giai đoạn đầu. Cụ thể, gói cố định ba năm có mức lãi suất lần lượt là 6,9% trong năm đầu tiên, 7,3% trong năm thứ hai và 7,4% trong năm thứ ba. Khi áp dụng đồng thời với chính sách hỗ trợ từ chủ đầu tư, lãi suất thực tế mà người mua phải trả trong năm đầu tiên sau bàn giao sẽ chỉ còn khoảng 4,3-4,4%.
Việc áp dụng mức lãi suất cố định trong những năm đầu giúp khách hàng nắm rõ nghĩa vụ tài chính của mình, từ đó loại bỏ những bất ngờ không mong muốn từ biến động lãi suất và ổn định kế hoạch dòng tiền cá nhân. Thời gian áp dụng gói vay cố định được tính từ thời điểm khách hàng nhận giải ngân đợt đầu tiên. Cách thức triển khai này minh chứng cho sự tham gia trực tiếp của chủ đầu tư vào quá trình hỗ trợ tài chính, góp phần tạo điều kiện để người mua lựa chọn phương án vay phù hợp nhất và hoàn toàn yên tâm khi thực hiện kế hoạch thanh toán.
Đại diện từ Phú Mỹ Hưng nhấn mạnh rằng, trong bối cảnh thị trường tài chính nhiều biến động, doanh nghiệp cùng đối tác ưu tiên cung cấp các giải pháp tài chính bền vững, hướng tới sự an tâm tuyệt đối cho người mua nhà. Việc hợp tác với một ngân hàng quốc tế uy tín như Standard Chartered cũng nhằm đảm bảo các cam kết tài chính được thực hiện một cách nhất quán, qua đó bảo vệ tối đa quyền lợi của khách hàng trong suốt quá trình phát triển dự án.
Hồng Hạc City đánh dấu dự án khu đô thị đầu tiên của Phú Mỹ Hưng tại khu vực phía Bắc Việt Nam, với quy mô hơn 197 ha và tổng vốn đầu tư gần 1 tỷ USD. Dự án này còn có sự đồng hành của Nomura Real Estate Vietnam với vai trò đồng chủ đầu tư.
Được quy hoạch theo mô hình đô thị tích hợp, Hồng Hạc City có mật độ xây dựng khoảng 27% và dự kiến phục vụ quy mô dân số trên 27.000 người. Vị trí chiến lược của dự án tại Bắc Ninh, chỉ cách trung tâm Hà Nội khoảng 25 km, còn được hưởng lợi từ các định hướng đầu tư hạ tầng quan trọng như tuyến đường vành đai 4, sân bay Gia Bình và các trục kết nối liên vùng, hứa hẹn tiềm năng phát triển vượt trội.
Hồng Hạc City tập trung phát triển các dòng sản phẩm thấp tầng cao cấp, bao gồm nhà phố liền kề, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập. Cư dân sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, từ trường học, trung tâm chăm sóc sức khỏe, đến các khu thương mại, dịch vụ và không gian xanh rộng lớn. Đặc biệt, phân khu thấp tầng giai đoạn đầu đã hoàn tất các thủ tục pháp lý cần thiết và được cấp sổ hồng riêng cho từng căn, tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho việc thế chấp vay vốn và triển khai các giải pháp tài chính dài hạn.
Thông qua gói hỗ trợ tài chính toàn diện này, Phú Mỹ Hưng và Standard Chartered không chỉ cung cấp một giải pháp thiết thực trước những biến động của thị trường, mà còn tái khẳng định cam kết đồng hành, mang lại sự ổn định và niềm tin vững chắc cho khách hàng khi sở hữu không gian sống tại Hồng Hạc City.
