Kiều bào muốn về Việt Nam định cư dài hạn, tìm nơi ở kết hợp tiện nghi quốc tế, nhịp sống quê nhà. Hội thảo 14/12 bàn giải pháp.
## Kiều Bào Hồi Hương: Tìm Kiếm Tổ Ấm Vẹn Toàn Tiêu Chuẩn Quốc Tế Lẫn Bản Sắc Việt
**TP. HCM, ngày 14/12** – Một số lượng lớn người Việt Nam ở nước ngoài (kiều bào) đang thể hiện nguyện vọng trở về quê hương sinh sống lâu dài, tìm kiếm một chốn an cư lý tưởng dung hòa giữa tiện ích hiện đại, chuẩn mực quốc tế và nhịp sống đậm đà bản sắc Việt. Đây là một trong những nội dung trọng tâm được chia sẻ tại hội thảo “Tạo cơ hội để kiều bào an cư tại quê nhà”, do Báo Tuổi Trẻ phối hợp với Hội liên lạc với người Việt Nam ở nước ngoài TP. HCM tổ chức vào ngày 14/12 tại Waterpoint (Tây Ninh).
Cộng đồng hơn 6 triệu kiều bào trên toàn thế giới ngày càng quan tâm đến việc định cư vĩnh viễn tại Việt Nam, thay vì chỉ là những chuyến thăm quê định kỳ. Lực lượng này mang về nguồn kiều hối dồi dào, cùng với kho tàng tri thức, kinh nghiệm và hệ tiêu chuẩn sống cao đã được định hình qua nhiều năm sinh sống tại các quốc gia phát triển như Mỹ, châu Âu, Nhật Bản hay Australia. Nhiều kiều bào tham dự sự kiện chia sẻ rằng, bên cạnh mối quan tâm về quyền sở hữu nhà ở, họ còn đặc biệt chú trọng tìm kiếm một không gian sống không làm gián đoạn những chuẩn mực quen thuộc của mình.
**Ưu Tiên Không Gian Sống Xanh Và Bản Sắc Văn Hóa**
Những tiêu chí hàng đầu mà nhóm cư dân đặc biệt này đặt ra bao gồm không gian xanh mát, mật độ xây dựng thấp, an ninh đảm bảo, dịch vụ tiện ích đồng bộ và một cộng đồng cư dân văn minh. Ngôi nhà lý tưởng cần tích hợp nhiều chức năng, từ không gian sinh hoạt gia đình, làm việc linh hoạt từ xa cho đến nơi nghỉ ngơi, tái tạo năng lượng. Vì vậy, vị trí trung tâm không còn là yếu tố tiên quyết nếu không gian sống bị hạn chế hoặc phải đối mặt với áp lực về hạ tầng, tắc nghẽn giao thông.
Đáng chú ý, một số kiều bào trong phiên tọa đàm còn nhấn mạnh rằng, dù tiện nghi hiện đại là điều kiện cần, nhưng quan trọng hơn cả, họ mong muốn tìm được nơi ở gắn liền với “hồn quê” – thứ tạo nên cảm giác thuộc về và gần gũi. “Hồn quê” được định nghĩa qua không gian mở hòa mình vào thiên nhiên, nhịp sống chậm rãi và những sinh hoạt văn hóa quen thuộc như giao tiếp tiếng Việt mỗi ngày, thưởng thức bữa cơm gia đình truyền thống, đón Tết cổ truyền, giữ gìn tình làng nghĩa xóm hay tích cực tham gia các hoạt động cộng đồng địa phương.
**Mô Hình Đô Thị Tích Hợp: Giải Pháp Tối Ưu**
Ông Lê Phước Thành, Giám đốc Phát triển dự án Waterpoint của Nam Long Land, nhận định rằng một số đại đô thị được quy hoạch bài bản, có quy mô đủ lớn và đã đi vào vận hành thực tế đang nổi lên như lựa chọn phù hợp cho nhóm khách hàng này. Ông dẫn chứng dự án Waterpoint tại Bến Lức của Nam Long là một ví dụ điển hình. Dự án này được phát triển theo mô hình đô thị tích hợp, kết hợp hài hòa giữa hạ tầng thương mại, giáo dục, y tế với không gian sinh thái ven sông Vàm Cỏ Đông.
Lợi thế vượt trội của mô hình này nằm ở khả năng dung hòa giữa tiện ích hiện đại và môi trường sống gần gũi thiên nhiên. Với gần 6 km đường bờ sông, mật độ xây dựng được kiểm soát chặt chẽ và hệ sinh thái cây xanh – mặt nước liên hoàn, khu đô thị Waterpoint tạo ra một nhịp sống tách biệt khỏi sự hối hả của đô thị lõi nhưng vẫn đảm bảo khả năng kết nối thiết yếu đến các trung tâm. Bên cạnh không gian vật lý, yếu tố cộng đồng cũng đóng vai trò then chốt. Waterpoint đang hình thành một cộng đồng cư dân đa dạng gồm các gia đình trí thức, doanh nhân, kiều bào và những người có nhu cầu sống dài hạn, tạo điều kiện thuận lợi cho người hồi hương dễ dàng hòa nhập. Dự án còn mang lại sự linh hoạt về mục đích sử dụng, từ an cư lâu dài, mô hình “ngôi nhà thứ hai” đến vừa ở vừa đầu tư.
Tại hội thảo, các chuyên gia đồng loạt nhấn mạnh rằng, để dòng kiều hối và nguồn lực từ kiều bào có thể phát huy hiệu quả bền vững, thị trường bất động sản cần nhiều hơn nữa những mô hình đô thị có khả năng kết hợp hài hòa giữa chuẩn sống quốc tế và bản sắc địa phương. Khi đó, kiều bào sẽ không còn phải đối mặt với sự lựa chọn giữa hiện đại hay “hồn quê”, mà có thể tìm thấy cả hai giá trị ấy trong cùng một không gian sống lý tưởng.
