Giấy phép xây dựng trực tuyến toàn trình dự kiến chỉ 7-10 ngày, giúp tiết kiệm 30% thời gian, chi phí.
## Luật Xây dựng Sửa đổi Mở Đường Cấp Phép Trực Tuyến, Giảm Thiểu Gánh Nặng Hành Chính
**Hà Nội** – Chiều 10/12, Quốc hội đã chính thức thông qua Luật Xây dựng (sửa đổi) với tỷ lệ tán thành vượt trội, hơn 92% đại biểu đồng ý. Động thái này mở ra một kỷ nguyên mới cho ngành xây dựng Việt Nam, đặc biệt với cam kết về việc cấp giấy phép xây dựng hoàn toàn trực tuyến, hứa hẹn cắt giảm đáng kể thời gian và chi phí cho người dân và doanh nghiệp.
Theo quy định mới, Quốc hội đã giao Chính phủ trách nhiệm ban hành các quy định chi tiết về điều kiện, hồ sơ, trình tự và thủ tục cấp giấy phép xây dựng. Phát biểu tại phiên giải trình trước khi biểu quyết, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh nhấn mạnh rằng nghị định hướng dẫn của Chính phủ sẽ tập trung vào việc đơn giản hóa tối đa các thủ tục này. Cụ thể, quy trình cấp phép sẽ được thực hiện hoàn toàn trực tuyến, với thời gian giải quyết dự kiến tối đa chỉ từ 7 đến 10 ngày. Mục tiêu đặt ra là giảm thiểu ít nhất 30% thời gian và chi phí so với hiện tại, đáp ứng yêu cầu của Chính phủ về cải cách hành chính. Bên cạnh đó, các quy định mới cũng sẽ tăng cường trách nhiệm của các đơn vị tư vấn thiết kế trong việc đảm bảo an toàn công trình xây dựng.
Đây là một bước tiến quan trọng trong bối cảnh các thủ tục xây dựng hiện hành vẫn còn phức tạp và tốn kém. Hiện tại, thời gian cấp phép cho nhà ở riêng lẻ là 15 ngày, các công trình khác là 20 ngày, và đối với công trình cấp I, II có thể lên đến 30 ngày sau khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Thực trạng này đã gây ra nhiều phản ánh về sự rườm rà, kéo dài và chi phí phát sinh, mặc dù nhiều nghị quyết đã được ban hành nhằm mục đích cắt giảm thủ tục. Thủ tướng Phạm Minh Chính cũng đã nhiều lần chỉ đạo mạnh mẽ việc cắt giảm thủ tục cấp phép xây dựng và tăng cường công tác hậu kiểm.
Luật Xây dựng sửa đổi cũng mang lại nhiều cải cách khác nhằm tinh gọn quy trình đầu tư xây dựng. Đáng chú ý, thủ tục thẩm định việc thực hiện thiết kế kỹ thuật và bản vẽ thi công sẽ được bãi bỏ đối với các công trình, dự án xây dựng đã có thiết kế cơ sở được duyệt. Thay vào đó, chủ đầu tư sẽ chịu hoàn toàn trách nhiệm trong việc kiểm soát thiết kế xây dựng sau khi được phê duyệt. Mục tiêu của Chính phủ là nhằm rút ngắn quy trình, đảm bảo mỗi công trình, dự án chỉ phải trải qua một thủ tục duy nhất từ giai đoạn chuẩn bị cho đến khi khởi công.
Ngoài ra, phạm vi các công trình được miễn giấy phép xây dựng cũng được mở rộng hơn trước. Các công trình cấp IV, nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng với tổng diện tích sàn xây dựng dưới 500 m2, cũng như các dự án đã được thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi, sẽ không cần xin giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, các quy định miễn trừ này sẽ không áp dụng cho các công trình, dự án nằm trong khu chức năng, khu phát triển đô thị được xác định trong quy hoạch chung thành phố, khu du lịch quốc gia hoặc những nơi đã có quy chế quản lý kiến trúc cụ thể.
Những thay đổi này được kỳ vọng sẽ tạo ra môi trường đầu tư kinh doanh thuận lợi hơn, giảm gánh nặng hành chính và thúc đẩy sự phát triển bền vững của ngành xây dựng trong nước.
