Kinh tế trải nghiệm đang trở thành động lực chính, định hình lại phân khúc bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam bằng sự gắn kết khách hàng sâu sắc.
## Kinh tế trải nghiệm: Nền tảng vững chắc định hình bất động sản hàng hiệu
Trong bối cảnh thị trường ngày càng cạnh tranh, “kinh tế trải nghiệm” đã nổi lên như một triết lý kinh doanh cốt lõi, không chỉ thúc đẩy sự gắn kết của người dùng với thương hiệu mà còn trở thành động lực then chốt cho sự phát triển của phân khúc bất động sản hàng hiệu. Xu hướng này, nơi giá trị không chỉ nằm ở sản phẩm vật chất mà còn ở cảm xúc và kỷ niệm, đang mở ra một kỷ nguyên mới cho ngành bất động sản cao cấp.
**Từ lý thuyết đến thực tiễn toàn cầu**
Khái niệm về “nền kinh tế trải nghiệm” lần đầu được giới thiệu bởi Joseph Pine và James Gilmore trong tác phẩm “The Experience Economy” vào thập niên 1990. Luận điểm trung tâm của họ là: khách hàng càng dành nhiều thời gian tương tác với một thương hiệu, mức độ chi tiêu của họ càng có xu hướng tăng cao. Tư duy này đã nhanh chóng trở thành kim chỉ nam cho chiến lược phát triển của nhiều tập đoàn đa quốc gia.
Tại Việt Nam, sức lan tỏa của xu hướng này được minh chứng rõ rệt qua các hành vi tiêu dùng như việc người dân sẵn sàng xếp hàng dài chờ đợi để sở hữu một chiếc iPhone phiên bản mới, nỗ lực săn lùng những đôi giày Nike giới hạn, hoặc ưu tiên lựa chọn những khách sạn đẳng cấp thế giới như Four Seasons hay Park Hyatt cho kỳ nghỉ của mình. Các doanh nghiệp hiện đại ngày nay không chỉ đơn thuần bán sản phẩm, mà còn xây dựng lợi thế cạnh tranh dựa trên việc kiến tạo cảm xúc, trải nghiệm và phong cách sống độc đáo. Từ đó, không chỉ thúc đẩy lòng trung thành của khách hàng mà còn tạo dựng mô hình kinh doanh bền vững hơn, đồng thời giúp mỗi sản phẩm trở thành biểu tượng phản ánh cá tính và lối sống của người sở hữu.
**Bất động sản hàng hiệu: Không gian sống tích hợp trải nghiệm**
Đối với lĩnh vực bất động sản, triết lý trải nghiệm không còn dừng lại ở mức độ lý thuyết. Các dự án căn hộ cao cấp và biệt thự hạng sang ngày nay được thiết kế như những không gian sống toàn diện, nơi mọi dịch vụ, tiện ích, quy trình vận hành và cả cảm xúc cộng đồng đều được lồng ghép một cách hài hòa trong một hệ sinh thái duy nhất. Đây là minh chứng cho sự chuyển mình mạnh mẽ của thị trường.
Bà Thi Anh Đào, Giám đốc Marketing của Masterise Group, chia sẻ tại hội thảo “Kinh tế Lifestyle – Động lực tăng trưởng mới của TP HCM” rằng người tiêu dùng hiện đại ra quyết định mua sắm dựa trên “những khoảnh khắc chất lượng” trong cuộc sống hàng ngày. Trải nghiệm được chia nhỏ thành vô số điểm chạm xuyên suốt một ngày, làm thay đổi đáng kể kỳ vọng của họ đối với mọi loại hình sản phẩm, đặc biệt là nơi an cư.
Nhận thức rõ xu thế này, Masterise Homes đã phối hợp cùng Savills Hotels tổ chức Branded Living Summit 2025 – diễn đàn quốc tế đầu tiên tại Việt Nam về kinh tế trải nghiệm và không gian sống hàng hiệu. Tại đây, các chuyên gia hàng đầu đã khẳng định rằng, không gian sống gắn liền thương hiệu trong kỷ nguyên hiện đại không chỉ mang tính “phô trương” mà phải thật sự tích hợp tinh thần, tiêu chuẩn thiết kế và dịch vụ của thương hiệu để kiến tạo một trải nghiệm sống xuyên suốt và đẳng cấp.
**Masterise Homes và chiến lược “may đo” trải nghiệm sống**
Masterise Homes đang tiên phong trong việc triển khai chiến lược không gian sống hàng hiệu trên nhiều phân khúc khác nhau. Với dòng sản phẩm **Masteri Collection**, đơn vị này hướng đến cộng đồng cư dân trẻ, thành đạt, chú trọng vào tính kết nối và nhịp sống đô thị năng động. Mỗi dự án trong bộ sưu tập này đều được phát triển dựa trên triết lý hiệu quả – thông minh – kết nối, tập trung tối ưu hóa không gian và tiện ích.
Ở phân khúc hạng sang, **Lumière Series** nổi bật với việc ứng dụng triết lý Biophilic, thể hiện qua các mặt đứng xanh mát, lõi thông gió hiệu quả và hệ thống tiện ích chuyên biệt cho việc tái tạo, phục hồi. Đối tượng khách hàng mục tiêu là giới tinh hoa, những người đề cao sự cân bằng giữa thân – tâm – trí.
Đối với phân khúc siêu sang, Masterise Homes đã khẳng định năng lực vượt trội trong việc đáp ứng các tiêu chuẩn toàn cầu thông qua các dự án hợp tác quốc tế như Grand Marina, Saigon hay The Ritz-Carlton Residences, Hanoi. Đây là những bước đi chiến lược quan trọng, giúp đưa không gian sống hàng hiệu đến gần hơn với đa dạng nhóm khách hàng, đặc biệt trong bối cảnh tầng lớp trung và thượng lưu trong nước đang gia tăng mạnh mẽ.
Đại diện của Masterise Homes cho biết, từ các dự án hợp tác quốc tế đến Masteri Collection hay Lumière Series, chiến lược của đơn vị luôn nhất quán: mang chất lượng đẳng cấp của các thương hiệu hàng đầu hiện diện ở nhiều phân khúc, đảm bảo mọi khách hàng, từ người mua nhà lần đầu đến các nhà đầu tư cao cấp, đều sở hữu một trải nghiệm sống “được may đo” riêng. Triết lý không gian sống hàng hiệu này được thể hiện xuyên suốt từ kiến trúc, cảnh quan, hệ thống tiện ích cho đến quy trình vận hành và môi trường cộng đồng dân cư.
Sự hòa quyện giữa kinh tế trải nghiệm và bất động sản hàng hiệu được kỳ vọng sẽ tạo ra lợi thế cạnh tranh dài hạn. Các dự án không chỉ kiến tạo một cộng đồng cư dân với hệ tiêu chuẩn sống chung mà còn giúp tài sản được hưởng lợi từ uy tín thương hiệu, chất lượng vận hành vượt trội và sức hấp dẫn vốn có của một phong cách sống đẳng cấp.
Trong bối cảnh hành vi tiêu dùng đang chuyển dịch mạnh mẽ sang xu hướng “trải nghiệm hóa”, phân khúc bất động sản hàng hiệu được dự báo sẽ tiếp tục là điểm sáng nổi bật của thị trường trong nhiều năm tới, thu hút sự quan tâm của cả khách hàng và nhà đầu tư sành sỏi.
