Chính phủ đã xử lý gần 1.800 dự án nhà đất với tổng vốn hơn 220.000 tỷ đồng, đề xuất mở rộng chính sách gỡ khó trên toàn quốc.
### Chính phủ đề xuất mở rộng cơ chế gỡ vướng cho hàng nghìn dự án nhà đất, khơi thông hơn 220.000 tỷ đồng
Sáng ngày 8/12, Quốc hội đã lắng nghe một đề xuất quan trọng từ Chính phủ nhằm giải quyết những vướng mắc tồn đọng trong các dự án nhà đất. Bộ trưởng Tài chính Nguyễn Văn Thắng, thừa ủy quyền của Thủ tướng, đã trình bày dự thảo Nghị quyết mở rộng áp dụng chính sách đặc thù (Nghị quyết 170) để tháo gỡ khó khăn cho các dự án đất đai phát sinh từ kết luận thanh tra, kiểm tra và bản án tại TP HCM, Đà Nẵng và tỉnh Khánh Hòa. Động thái này diễn ra sau khi ghi nhận những thành công đáng kể trong việc khai thông nguồn lực phát triển.
Theo tờ trình của Chính phủ, tính đến ngày 1/12, khoảng 1.759 dự án nhà đất tại Hà Nội, TP HCM, Đà Nẵng, Khánh Hòa và Tây Ninh đã được xử lý thành công, đạt tỷ lệ hơn 81,3%. Nhờ đó, hơn 6.000 hecta đất đã được đưa vào sử dụng, với tổng vốn đầu tư của các dự án này lên tới khoảng 220.433 tỷ đồng. Hiện tại, còn 402 dự án, cơ sở nhà đất đang được các địa phương tích cực giải quyết. Bộ trưởng Nguyễn Văn Thắng nhấn mạnh rằng những kết quả này minh chứng cho hiệu quả của việc tháo gỡ vướng mắc, góp phần quan trọng vào việc khơi thông nguồn lực, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và chống lãng phí.
Trong quá trình thực hiện, TP Đà Nẵng và Khánh Hòa đã đề xuất giải quyết cho 230 dự án, khu đất có tình huống pháp lý tương tự. Bên cạnh đó, Ban chỉ đạo về giải quyết các vấn đề khó khăn dự án tồn đọng cũng đã kiến nghị tháo gỡ cho khoảng 1.104 dự án khác. Các vướng mắc chủ yếu của nhóm dự án này xoay quanh vấn đề định giá đất, khó khăn trong việc lựa chọn đơn vị tư vấn để xác định lại giá đất, và sự chậm trễ trong phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất quốc gia. Vì vậy, Chính phủ đề xuất mở rộng diện dự án được tháo gỡ vướng mắc trên phạm vi toàn quốc.
Tuy nhiên, để đảm bảo tính chặt chẽ, Chính phủ đề xuất rằng việc xử lý các sai phạm đất đai chỉ áp dụng cho những trường hợp đã được xác định trong kết luận thanh tra, kiểm tra hoặc bản án trước ngày dự thảo nghị quyết này có hiệu lực. Quy định này nhằm mục đích ngăn chặn việc phát sinh thêm các sai phạm mới. Đồng thời, nhà chức trách cũng mong muốn được chủ động ban hành danh mục và mốc thời gian thực hiện cụ thể cho từng dự án. Về phía thẩm tra, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính Phan Văn Mãi đã yêu cầu làm rõ thêm quy định về việc chỉ xử lý các sai phạm có trước ngày nghị quyết có hiệu lực. Ngoài ra, ông cũng đề nghị Chính phủ phải chịu trách nhiệm về tính chính xác của danh mục các dự án, đất đai cần được tháo gỡ.
Dự thảo nghị quyết này dự kiến sẽ được Quốc hội biểu quyết thông qua vào chiều ngày 11/12, mở ra hy vọng về một làn sóng mới trong việc khai thác hiệu quả các nguồn lực đất đai và thúc đẩy phát triển kinh tế bền vững.
