Khu đất gần 6.500m2 tại phường Phú Diễn, Hà Nội, sắp đấu giá nhà thấp tầng với giá khởi điểm 713 tỷ đồng.
## Hà Nội Sôi Động Đấu Giá Đất Vàng: Lô Gần 6.500m2 Tại Phú Diễn Giá Khởi Điểm Hơn 713 Tỷ Đồng
Thị trường bất động sản Hà Nội đang ghi nhận một sự kiện đáng chú ý với thông báo về phiên đấu giá một khu đất lớn tại phường Phú Diễn, từng thuộc địa giới hành chính của quận Bắc Từ Liêm. Với diện tích xấp xỉ 6.500 mét vuông và mức giá khởi điểm lên tới hơn 713 tỷ đồng, lô đất này được quy hoạch để phát triển nhà ở thấp tầng, hứa hẹn thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ các nhà đầu tư.
Theo thông báo từ Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt, lô đất mang ký hiệu CT này là tài sản do UBND phường Phú Diễn quản lý. Nằm trong khu tái định cư rộng 8,5 héc-ta và sở hữu vị trí đắc địa giáp mặt đường Phú Diễn, khu đất gần 6.500m2 này chỉ là một phần của tổng diện tích hơn 14.300m2 đã được quy hoạch cho dự án nhà thấp tầng. Mức giá khởi điểm được công bố tương đương khoảng 110 triệu đồng mỗi mét vuông, phản ánh tiềm năng và giá trị của khu vực.
Để đủ điều kiện tham gia phiên đấu giá, các nhà đầu tư cần đặt cọc khoản tiền 143 tỷ đồng. Phiên đấu giá được ấn định vào ngày 27/12 tới, diễn ra theo phương thức bỏ phiếu trực tiếp qua nhiều vòng, đảm bảo tính cạnh tranh và minh bạch.
Sự kiện đấu giá này diễn ra trong bối cảnh thị trường địa ốc Hà Nội đang có nhiều tín hiệu khởi sắc. Dữ liệu từ 10 tháng đầu năm cho thấy nguồn thu từ tiền sử dụng đất của thủ đô đã chạm mốc 89.000 tỷ đồng, tăng trưởng ấn tượng 167% so với cùng kỳ năm trước. Mức tăng trưởng này thậm chí còn vượt xa tốc độ tăng của các nguồn thu quan trọng khác như thu nội địa, xuất nhập khẩu hay dầu thô, minh chứng cho sức nóng của thị trường đất đai.
Con số này không chỉ phản ánh đà phát triển tích cực của thị trường bất động sản Hà Nội mà còn được củng cố bởi hàng loạt dự án được triển khai từ đầu năm, góp phần thúc đẩy nguồn thu ngân sách. Theo báo cáo của hãng dịch vụ bất động sản CBRE, trong quý III vừa qua, Hà Nội đã chứng kiến sự ra mắt của hơn 620 căn nhà thấp tầng, với giá bán trung bình khoảng 186 triệu đồng mỗi mét vuông. CBRE cũng dự báo, nguồn cung cho phân khúc này sẽ tiếp tục tăng mạnh trong quý IV, với ước tính hơn 1.000 căn nhà thấp tầng mới sẽ được mở bán.
Việc đưa ra đấu giá lô đất lớn tại Phú Diễn với giá trị hàng nghìn tỷ đồng là một dấu hiệu rõ ràng cho thấy sự sôi động và tiềm năng phát triển của phân khúc nhà ở thấp tầng tại Hà Nội, đồng thời góp phần củng cố thêm nguồn thu cho ngân sách thành phố trong bối cảnh thị trường đang trên đà phục hồi và tăng trưởng mạnh mẽ.
*Bài viết của Ngọc Diễm.*
