Lượng khách quốc tế tăng vọt tại Bãi Cháy thúc đẩy nhu cầu lưu trú cao cấp, tạo động lực cho các dự án trung tâm.
### Bãi Cháy (Quảng Ninh) Hút Khách Quốc Tế: Đòn Bẩy Mạnh Mẽ Cho Thị Trường Bất Động Sản Cao Cấp
**Quảng Ninh, đặc biệt là khu vực Bãi Cháy, đang trải qua một giai đoạn bùng nổ của du lịch quốc tế, tạo ra một làn sóng mới cho thị trường lưu trú cao cấp và bất động sản nghỉ dưỡng. Sự trở lại mạnh mẽ của du khách nước ngoài không chỉ khẳng định vị thế của tỉnh mà còn là động lực quan trọng thúc đẩy sự phát triển của các dự án bất động sản chiến lược tại vị trí trung tâm.**
#### Làn Sóng Khách Quốc Tế Trở Lại Mạnh Mẽ
Theo số liệu từ Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch, đến hết tháng 10 năm nay, Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long đã đón tổng cộng 44 chuyến tàu, phục vụ gần 57.000 lượt khách, đánh dấu mức tăng trưởng ấn tượng 9% so với cùng kỳ năm trước. Lượng khách này chủ yếu đến từ các thị trường trọng điểm như châu Âu, Mỹ và Trung Quốc. Mặc dù dự kiến sẽ có thêm 10 chuyến tàu vào tháng 11, nâng tổng số chuyến của năm lên 23 với khoảng 32.000 lượt khách (con số này có thể là dự báo ban đầu hoặc dành cho một phân khúc riêng), mục tiêu cho năm 2025 còn tham vọng hơn nhiều, với kỳ vọng đón gần 90.000 lượt khách du lịch bằng tàu biển.
Song song đó, thị trường Trung Quốc, vốn là nguồn khách trọng yếu của Quảng Ninh, cũng đang ghi nhận sự phục hồi đáng kể. Sân bay Vân Đồn đã nối lại đường bay charter từ Thâm Quyến, trong khi Cửa khẩu Móng Cái liên tục chào đón các đoàn khách lớn, thường xuyên đạt 1.000-2.000 người. Nhóm du khách này có xu hướng lựa chọn dịch vụ lưu trú 4-5 sao và các tour kéo dài từ 4 đến 6 ngày, chiếm tới 35-40% tổng lượng khách quốc tế lưu trú tại tỉnh. Dự báo trong hai tháng cuối năm, Quảng Ninh sẽ đón thêm 350.000-400.000 lượt khách Trung Quốc, trong đó có những đoàn quy mô lên tới 2.000 người.
#### Bãi Cháy “Chuyển Mình” Thành Trung Tâm Giải Trí Đa Chiều
Sự tăng trưởng vượt bậc của dòng khách quốc tế đã tạo ra những thay đổi rõ rệt cho thị trường lưu trú tại Bãi Cháy. Khoảng một thập kỷ trước, khu vực này chủ yếu phục vụ du khách nội địa với cơ sở hạ tầng giải trí và hệ thống phòng nghỉ còn tương đối hạn chế.
Tuy nhiên, trong những năm gần đây, Bãi Cháy đã có một cuộc “lột xác” ngoạn mục. Với sự xuất hiện của các tuyến dịch vụ hoạt động xuyên suốt 24/7 và một loạt tiện ích giải trí đẳng cấp như tổ hợp công viên Sun World, quảng trường Sun Carnival, chợ đêm VUI-Fest cùng hệ thống nhà hàng, quán bar, câu lạc bộ bãi biển hiện đại, Bãi Cháy đã vươn mình trở thành một trong những trung tâm du lịch sầm uất nhất Hạ Long. Điều này đặc biệt phù hợp với nhóm du khách quốc tế ưu tiên lưu trú dài ngày và mong muốn trải nghiệm dịch vụ chất lượng cao.
#### Nhu Cầu Lưu Trú Cao Cấp và Lợi Thế Của Các Dự Án Trung Tâm
Trong bối cảnh xu hướng du lịch cao cấp ngày càng chiếm ưu thế, nhu cầu về không gian lưu trú hiện đại, tiện nghi đồng bộ trở nên rõ rệt hơn bao giờ hết. Các dự án nằm tại khu vực trung tâm Bãi Cháy đang được đánh giá cao nhờ lợi thế về khả năng kết nối, tầm nhìn tuyệt đẹp và dễ dàng tiếp cận hệ sinh thái dịch vụ đa dạng. Đây là những yếu tố then chốt giúp các dự án này đón đầu hiệu quả làn sóng khách quốc tế đang ngày một tăng.
Sun Group, với quần thể Sun Elite City và hệ sinh thái đầu tư quy mô tại Quảng Ninh, đã nhanh chóng định hướng để nắm bắt xu hướng tăng trưởng này. Đại diện Sun Property, một thành viên của Sun Group, chia sẻ tầm nhìn: “Chúng tôi mong muốn Bãi Cháy không chỉ là một điểm đến bốn mùa mà còn là một phễu hút khách quốc tế hàng đầu tại miền Bắc.”
#### Sun Centro Town – Đáp Ứng Đa Dạng Nhu Cầu
Nằm tại vị trí trọng điểm của quần thể Sun Elite City, tổ hợp ba tòa tháp căn hộ Sun Centro Town, đặc biệt là tòa C3 vừa ra mắt, đang bổ sung nguồn cung đáng kể cho thị trường căn hộ du lịch. Dự án cung cấp đa dạng loại hình từ studio đến căn hộ 1-3 phòng ngủ, với tầm nhìn hướng vịnh ấn tượng. Bên cạnh đó, các tiện ích nội khu đẳng cấp như phòng gym, spa, bể bơi, sky bar và khu thương mại tích hợp, không chỉ nâng cao khả năng phục vụ nhóm khách lưu trú mà còn đáp ứng nhu cầu an cư của những cư dân tìm kiếm một đô thị đa tiện ích.
Sự gia tăng mạnh mẽ của khách quốc tế lưu trú đã kéo theo mức độ khai thác phòng tại Bãi Cháy được cải thiện, từ đó thúc đẩy sức cầu đối với căn hộ du lịch. Các đơn vị phân phối bất động sản nhận định rằng, những dự án thuộc quần thể có hạ tầng hoàn thiện và hệ thống dịch vụ phong phú sẽ có lợi thế cạnh tranh vượt trội, đặc biệt trong bối cảnh mô hình “ở – nghỉ dưỡng – đầu tư” đang thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư.
#### Kết Luận
Việc tiếp tục mở rộng và nâng cấp hạ tầng du lịch, giải trí tại Bãi Cháy được xem là nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững của thị trường căn hộ du lịch. Với xu hướng du lịch cao cấp ngày càng chiếm tỷ trọng lớn và dòng khách quốc tế duy trì đà tăng trưởng, các dự án ở vị trí trung tâm, sở hữu hệ sinh thái dịch vụ hoàn chỉnh như Sun Elite City, được kỳ vọng sẽ tiếp tục gặt hái nhiều thành công trong tương lai.
