Thủ tướng yêu cầu Bộ Công an vào cuộc xử lý tiêu cực, môi giới trái phép, nhận tiền ‘chạy suất’ nhà ở xã hội.
## Thủ tướng Phạm Minh Chính chỉ đạo mạnh tay xử lý tiêu cực trong chính sách nhà ở xã hội
**Hà Nội** – Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ra yêu cầu quyết liệt đối với các bộ, ngành và địa phương, đặc biệt là Bộ Công an, phải lập tức vào cuộc chấn chỉnh và xử lý nghiêm các hành vi tiêu cực như môi giới bất hợp pháp, nhận tiền để ‘chạy suất’ mua nhà ở xã hội. Chỉ đạo này được đưa ra nhằm đảm bảo sự minh bạch và công bằng cho một chính sách mang ý nghĩa nhân văn sâu sắc.
Thông tin trên được Thủ tướng nhấn mạnh tại buổi kết luận cuộc họp của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản diễn ra vào ngày 11/11. Ông Phạm Minh Chính thừa nhận tình trạng tồn tại những hành vi tiêu cực trong quá trình xét duyệt đối tượng mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, gây ra sự bức xúc lớn trong dư luận xã hội. Ông yêu cầu mọi quy trình liên quan đến nhà ở xã hội phải được công khai, minh bạch tuyệt đối và các cơ quan chức năng cần kiểm soát chặt chẽ vấn đề này.
Thủ tướng nhấn mạnh: “Bộ Công an cần chỉ đạo các lực lượng chức năng nắm bắt tình hình, kịp thời vào cuộc xử lý các hành vi vi phạm pháp luật, phòng chống tiêu cực, không để làm méo mó một chính sách nhân văn.” Ông cũng chỉ thị xử lý nghiêm minh các trường hợp môi giới trái phép, hành vi ‘chạy suất’ và ‘cò mồi’ trong mua bán nhà ở xã hội.
Chỉ đạo khẩn thiết này của Thủ tướng diễn ra trong bối cảnh gần đây, nhiều địa phương đã mở bán các dự án nhà ở xã hội, thu hút hàng trăm người dân phải xếp hàng từ đêm để chờ nộp hồ sơ. Thực tế cho thấy, nhiều lao động, công nhân có thu nhập thấp – những đối tượng chính của chính sách – gặp khó khăn trong việc tiếp cận nhà ở xã hội do thủ tục rườm rà và quy trình xét duyệt kéo dài. Trong khi đó, một số cá nhân không thuộc diện ưu tiên lại tìm mọi cách để ‘lách luật’ mua được nhà.
Tại phiên họp Chính phủ thường kỳ tuần trước, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh cũng đã thừa nhận tình trạng ‘xếp chỗ’ mua nhà ở xã hội, sau đó bán chênh lệch với mức giá 200-500 triệu đồng. Ông đề nghị các địa phương chủ động nắm bắt và chấn chỉnh hiện tượng này, đảm bảo tính minh bạch trong quá trình xét duyệt hồ sơ.
Chính phủ Việt Nam đã đặt ra mục tiêu đầy tham vọng là xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội dành cho người có thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp đến năm 2030, với mục tiêu hoàn thành 100.000 căn trong năm nay. Theo số liệu từ Bộ Xây dựng tính đến cuối tháng 10, cả nước đã triển khai 696 dự án, tương đương khoảng 640.000 căn hộ. Bộ ước tính khoảng 89.000 căn nhà ở xã hội sẽ được hoàn thành vào cuối năm nay, đạt 89% kế hoạch đề ra.
Trong giai đoạn Việt Nam đang tăng tốc hoàn thành các chỉ tiêu quan trọng của năm 2025 và cả nhiệm kỳ, Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh vai trò của thị trường bất động sản như một kênh quan trọng để huy động và phân bổ vốn, tạo sức lan tỏa mạnh mẽ đến các ngành kinh tế khác. Chính phủ đã và đang nỗ lực tháo gỡ các vướng mắc về thể chế, pháp lý, nguồn vốn, quỹ đất và thủ tục hành chính nhằm cải thiện nguồn cung trên thị trường.
Tuy nhiên, thị trường vẫn còn tồn tại nhiều bất cập. Giá nhà ở, đặc biệt tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh và Đà Nẵng, vẫn ở mức cao hơn nhiều so với thu nhập bình quân của người dân. Phân khúc nhà ở xã hội – được kỳ vọng sẽ tăng nguồn cung bình dân – lại đang chậm tiến độ, đồng thời việc bố trí 20% quỹ đất cho loại hình nhà ở này tại các dự án thương mại vẫn chưa được đảm bảo đúng quy định.
Thủ tướng Chính phủ tái khẳng định quan điểm về việc bảo đảm quyền có chỗ ở cho mọi công dân, coi phát triển nhà ở là một trụ cột cốt lõi của an sinh xã hội và là động lực thúc đẩy kinh tế – xã hội. “Phát triển nhà ở xã hội là đầu tư cho sự phát triển của xã hội, của đất nước,” ông phát biểu, đồng thời nhấn mạnh đây là một “đòn bẩy kép” vừa giải quyết chỗ ở cho người dân, vừa bảo đảm an sinh xã hội và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, tạo việc làm.
Trước tình hình đó, ông yêu cầu Bộ Xây dựng và các cơ quan liên quan phải làm rõ trách nhiệm, đặc biệt là trách nhiệm của người đứng đầu, trong trường hợp chậm trễ hoặc không hoàn thành nhiệm vụ. Bộ cũng cần xây dựng quy trình, thủ tục đầu tư chung để rút ngắn thời gian chuẩn bị đầu tư và xây dựng dự án nhà ở xã hội xuống chỉ còn 3-6 tháng.
Bên cạnh đó, các địa phương cần chủ động bố trí quỹ đất sạch và khuyến khích các doanh nghiệp tham gia tích cực vào việc phát triển nhà ở xã hội.
Kết luận cuộc họp, Thủ tướng Phạm Minh Chính cũng đề nghị các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội phải tuân thủ nghiêm ngặt quy trình, thủ tục mua bán. Họ phải công khai, minh bạch mọi thông tin, đảm bảo dự án đến đúng đối tượng thụ hưởng, và tuyệt đối không để xảy ra sai phạm, tiêu cực. Đồng thời, các doanh nghiệp cần ứng dụng công nghệ số vào việc tiếp nhận và xử lý hồ sơ, nhằm giảm tình trạng tập trung đông người, tránh quá tải và gây bức xúc trong cộng đồng. Các địa phương và chủ đầu tư cũng được yêu cầu kiểm soát chặt chẽ chất lượng công trình, đảm bảo đúng tiến độ, giá cả và đúng đối tượng. Hơn nữa, các dự án cần được tối ưu hóa chi phí đầu tư để giảm giá thành, trong khi vẫn duy trì các tiêu chuẩn kỹ thuật, tiện ích và hạ tầng thiết yếu đã cam kết.
