Phân khu nhà ở xã hội FLC Tropical City Hạ Long sẽ được chào bán từ cuối tháng 1/2026, với giá khởi điểm 665 triệu đồng/căn.
### Giá Nhà Ở Xã Hội FLC Tropical City Hạ Long Lộ Diện: Cơ Hội Sở Hữu Căn Hộ Từ Cuối Tháng 1/2026
Cơ quan chức năng tỉnh Quảng Ninh, cụ thể là Sở Xây dựng, vừa chính thức công bố chi tiết bảng giá bán và cho thuê các căn hộ thuộc phân khu nhà ở xã hội giai đoạn 1 tại dự án FLC Tropical City Hạ Long. Dự án tọa lạc tại khu đô thị thuộc phường Hà Khánh (nay là phường Cao Xanh), TP. Hạ Long, do Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư, hứa hẹn mang đến giải pháp an cư cho người dân với mức giá khởi điểm hấp dẫn từ 665 triệu đồng mỗi căn.
Khu nhà ở xã hội này có quy mô khoảng 2 hecta, bao gồm bốn tòa chung cư cao 9 tầng, kèm theo một tầng hầm và một tum. Mật độ xây dựng của phân khu được duy trì ở mức 40%. Trong số bốn tòa nhà, một tòa sẽ được sử dụng cho mục đích nhà ở thương mại, ba tòa còn lại được dành riêng cho nhà ở xã hội với tổng cộng 759 căn hộ. Đáng chú ý, 80% số căn này sẽ được chào bán, trong khi phần còn lại sẽ phục vụ nhu cầu thuê nhà.
Theo mức giá được công bố, đơn giá bán dự kiến cho mỗi mét vuông căn hộ là 19 triệu đồng (đã bao gồm VAT nhưng chưa có kinh phí bảo trì). Với các loại diện tích đa dạng từ 35 đến 57 mét vuông, tổng chi phí để sở hữu một căn hộ sẽ dao động từ 665 triệu đồng đến hơn 1 tỷ đồng. Đối với những người có nhu cầu thuê, mức giá là 125.000 đồng mỗi mét vuông mỗi tháng. Điều này có nghĩa là mỗi căn hộ sẽ có giá thuê hàng tháng từ 4,4 triệu đồng đến 7,1 triệu đồng, tùy thuộc vào diện tích.
Đơn vị phát triển dự án dự kiến sẽ bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua hoặc thuê căn hộ từ ngày 28/1/2026 và kết thúc vào ngày 28/2/2026. Sau giai đoạn này, các căn hộ dự kiến sẽ được bàn giao cho cư dân vào quý III cùng năm 2026.
Phân khu nhà ở xã hội này là một phần của tổng thể dự án FLC Tropical City Hạ Long, một khu đô thị lớn với tổng diện tích khoảng 88 hecta và tổng vốn đầu tư lên tới 8.000 tỷ đồng. Ngoài căn hộ nhà ở xã hội, dự án còn cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm bất động sản khác như nhà liền kề, shophouse và căn hộ thương mại, tạo nên một quần thể đô thị hiện đại và đồng bộ.
Dự án FLC Tropical City Hạ Long cũng đóng góp vào mục tiêu phát triển nhà ở xã hội đầy tham vọng của tỉnh Quảng Ninh. Theo chỉ đạo của Chính phủ, Quảng Ninh được giao nhiệm vụ hoàn thành 17.588 căn nhà ở xã hội vào năm 2030. Đề án phát triển nhà ở xã hội của tỉnh đã quy hoạch 18 dự án với tổng diện tích hơn 660 hecta. Tính đến cuối tháng 10 vừa qua, tỉnh đã hoàn thành 1.758 căn. Địa phương này đặt ra mục tiêu cao hơn, phấn đấu nâng tổng số căn hoàn thành trong cả năm 2025 lên con số 2.288, vượt 4% so với kế hoạch ban đầu.
Việc công bố giá bán và cho thuê nhà ở xã hội tại FLC Tropical City Hạ Long đánh dấu một bước tiến quan trọng trong nỗ lực của Quảng Ninh nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân có thu nhập thấp và trung bình. Với mức giá cạnh tranh và tiến độ rõ ràng, dự án này không chỉ mở ra cơ hội an cư cho hàng trăm gia đình mà còn thể hiện quyết tâm của tỉnh trong việc hiện thực hóa các mục tiêu phát triển nhà ở xã hội đã đề ra.
